垃圾处理费业主该不该交?

Question

如题所述

Answer 1

【法律分析】：这个依据收缴花费的定义跟去向而定。通常，会存在两个花费，垃圾清运费垃圾处置费。对于有物业公司的小区，清运费是指垃圾运送到环卫指定地点的花费，通常按量计费，谁承受运输谁收费，市场调节价格；垃圾处置费是指环卫自指定地点搜罗、清运、处置生活垃圾的花费，钱是交纳给市政环卫部门的，而收费准则各地有分别的限定，比如青岛生活垃圾是按户六元每月，所以这笔花费跟你入住不入住无关系，即使你不入住，只要你有不动产存在，物业也要替你交纳。

【法律依据】：《中华人民共和国物业管理条例》

第三十四条 第一款 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

第二款 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

第四十四条 第一款 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

第二款 物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

【温馨提示】
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