买的房字谈好价格了，签了协议，定金交了。开发商突然要涨价。这是属于什么，属于欺诈吗

Question

大家听我说：江苏-连云港市-灌南县房地产商-兆隆加州水岸
经理约过去，一会说要先交房钱，不给贷款。一会说涨价，一会说去跟老总汇报。
你经理说的什么，难道不是老总的意思吗，
那么你们老总是何许人也，竟然一而再，再而三的言而无信，你是堂堂一个老总啊
买房的人就这样好忽优吗，你拿你的客户当什么了，你谈好价格叫客户交定金的时候怎么没有这样销帐啊，现在三个月过去了，还要涨价。灌南县房地产商-兆隆加州水岸 ，我想问问你，你将老百姓是三岁小孩戏弄玩吗，还是你自己有的是钱，这是你自己说的。有钱的老总，你拿我们这些百姓不当回事啊

Answer 1

你这个情况有个重要问题，就是你签协议交定金的时候，开发商的房子是否是处于可以销售的状态？

如果当时房子已经可以销售，那么你完全可以通过起诉要求开发商履行原定协议，签订销售合同。不过可跟你说，这样关系就闹僵了，以后你收房入住办产权之类的东西都要采用强硬态度才能完成，会麻烦点。

如果当时房子还处于手续不齐全的地方，那你的协议就没有履行的依据，因为合同标的物不合法，自然协议也是不合法的。所以你最多是通过法院要求开发商对你已付定金双倍返还。

其实这个情况在房地产价格上涨比较快的地方挺常见的，能这么做的开发商都不是什么好人，估计就算你去协商也没办法，开发商已经做好了赔钱的准备了，因为他们卖高价能挣更多的钱。

你说的这个可行不通，开发商的新要约本身就具有否定原有要约的意思表示，如果你接受了新的，就同时认为你同意否定旧的。
wangnlji追问

开发商叫交定金，如果开发商的房子不是处于可以销售的状态，那他首先就是违法的，就是明摆着欺诈。

只要开发商能做出 让客户得而诸之的事情，群众的眼睛是血亮的，事情大小全在与他或者在于他们中的某个人。

这种开发商对买房人承诺了价格，收了定金，后来又要随便涨价，真是好笑，这等事情是不是要让媒体爆光，我想问下灌南县房地产商-兆隆加州水岸的 所谓老总，是不是需要这样

Answer 2

我也是受害者之一，今天打电话来说可以去签合同，便必需要按上涨后的价格，如果通知你后五天内不去签合同就算自动放弃，这不强买强卖吗，哪有这样的开发商，太黑了，大家一定要联合起来坚决抵制。

Answer 3

如果签订合同了，开发商违约，就要支付你双倍定金的。可以起诉他

Answer 4

有合同吗？如果没有，那么重新谈判，拟定合同，谁也赖不了，如果有合同，直接走法律程序

Answer 5

支持购房者，如果有协议，可走法律程序，或。。。。。。。。。。。。。。。。来点硬的