农村子女到城里买房之后，还能继承老家的房子和宅基地吗？

Question

如题所述

Answer 1

在城里购买房产并且已经将户籍迁移到城市里，能够承继农村房产，但是不能更新改造与修缮房屋，等房子倒塌后农村宅基地就会被村集体取回。在城里购买房产，可是户籍在农村的，还可以承继农村房产，并且有着宅基地的所有权，能够对继承的房屋进行整修与更新改造。

在承继农村房产时，假如父母的房产的有效证件不全，就要进行公正，可以按《继承》法中的有关规定来办理，如果因为历史时间原因导致有效证件不全，也必须要先证件办理然后再进行产权过户。年轻时候将户口迁到城里，退休之后只需要在乡村有房，且农村集体机构想要接受户籍，就能将户口迁回农村。值得关注的是乡村中有些房一定要原来自己就有的或承继父母的，不可以选购。

爸爸妈妈死亡后，其名下的农村自建房一般是需按法律规定方法承继，若是有财产的，则需按遗书的特定信息来继承房屋。《民法典》第一千一百二十三条要求，承继开始后，根据财产继承申请办理；有遗嘱继承的，依照遗产继承或是遗嘱继承申请办理；有遗赠扶养协议的，根据合同申请办理。

《民法典》第一千一百二十七条规定，财产按照下列顺序继承：第一次序：另一半、儿女、爸爸妈妈；第二次序：兄妹、爷爷奶奶、外公外婆。

承继开始后，由第一顺序继承人承继，第二顺序继承人不承继；并没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人承继。儿女，包含婚生子、非婚生子、养子女与有扶养关系的继子；爸爸妈妈，包含亲生父母、赡养父母与有扶养关系的继父母；兄妹，包含同父母的兄妹、同母异父或是同父异母的兄妹、养兄妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。《民法典》第一千一百三十三条要求，普通合伙人能够依照本法要求自书遗嘱处罚财产，并可以特定授权委托人。

Answer 2

可以的，这两者并不冲突，办理相关手续就可以了。

Answer 3

农村地区的宅基地并不存在继承问题。农村宅基地是国家和集体给农民建房的集体土地，农民对土地只有使用权，所有权归国家和集体。 建在农村住宅区的房子是私有的。虽然所有权属于集体，但建在上面的房子是私人财产，可以通过合法途径继承。换句话说无论孩子的户口是否在农村，父母名下的财产都可以合法继承。

Answer 4

这当然是可以的，子女是拥有房屋的继承权的，也是属于合法的产权。