阳台封的与物业要求不一致，物业有权不退我装修押金么

Question

今年交的房子，装修时候涉及封阳台的问题，因为物业有自己的封阳台公司，所以他们出台了相关的封阳台方案，方案对颜色，款式，以及材料都有详细的说明。但因为物业自己封阳台公司价格较高，所以我找了小区外个人封阳台的，结果阳台封好后，结果推拉窗所开位置与物业公布的方案不符，物业要求我调整阳台的窗户。由于现在封阳台余款已结净，我找的封阳台的要求支付修改费用，而物业以此理由拒绝退还我的装修押金。还说封阳台要求一致，这属于建筑外观方面，使他们的权利。我想知道各位懂行的朋友，我不改封好的阳台，是否合理？

Answer 1

首先你要清楚物业是不退还你押金还是要等你整改结束再退还你押金，不退还是错的。
你必须按照物业要求整改阳台，如果你不按照要求整改那么物业有权去主管部门申请强制整改（城管）但你的押金整改后必须退。物业不是执法机关，不能扣你的押金，，，追问

谢谢朋友，现在具体情况是：阳台外观是一致的，唯一的区别就是能外开的窗户。物业设计的里面两扇，我安装的外边两扇。关起来窗户，是看不出来的

追答

你的意思你安装的是内窗台？那么无权要求你更改

Answer 2

反正他没权要的你的押金，但是你不整改的话他们有权限期要求你处理好再退，你不弄，相当于不退，也是一回事，业主不能乱改外立面，这些他们都是在你交房时业主手册和，装修协议中规定的，

Answer 3

说白了 你具体怎么违反他的规定不是他扣钱的理由 不过是给了他不想还你押金的理由 即使理论上你占上风 也没用 他拖着不还 你能怎么办

Answer 4

你的窗户外开的？现在国家规定不允许高层的窗户外开。要求外立面一致是对的，住建部的要求，但你的就模棱两可了。不过第一条不允许外开你就必须改回去。其实物业也不必跟你较真，估计就是你没用他们公司封阳台吧。外观一致是对小区评级的标准之一，想干出名堂的物业都很在意这个。

Answer 5

物业也是为了自己赚钱所以才不退你押金