想问下，就是银行按揭贷款买的房子，没有还清贷款时，能办到房产证吗？

Question

如题所述

Answer 1

当然可以办理到房产证的呀，因为你欠的这个款项的话是欠银行并不是欠开发商是可以正常办理房产证的，只不过你拿不到这个房产证办理下来的话，直接就被抵押到银行了。

Answer 2

可以的，一般接房后2年内发放房产证，房贷未还清不影响证书到你手中，银行抵押只需要拿到房屋他项权证和房贷结清证明到房产交易中心解压。

Answer 3

可以很明确的回答你你已经在银行贷款买完房子这个时候已经开始还款了但是没有还款还清的情况下你的这种房产证已经在你的名下了只不过是这个时候银行把你的房产证抵押在了银行，如果这个时候孩子上学或者是你的户口变动需要你的房产证的时候可以到银行把你的房产证拿出来可以使用的而且房产证上的名字也是你本人的名字，房产证使用完成以后再把房产证换到银行就可以了所以只要是不是还款逾期一般情况下你的房屋按时还款就可以了

Answer 4

你理解一下什么叫按揭买房子？按揭买房子的意思就是说，房子是你的，你的房子抵押给银行，银行贷款给你。那么你没有房子，银行是不能够贷款给你的。所以一定是有房子的，所有权是你的。银行才敢贷款给你。
所以。只有办好房产证，或者马上能办好房产证，这种情况你才可以拿到贷款。

Answer 5

可以办房产证。银行放款后，开发商已把房款全拿到手了，开发商会帮你把房产证办好，并把购房发票及完税证明交给你。而房产证会由银行抵押，还清贷款后才能拿出来。如果你需要办理孩子入学、提取公积金等手续时，可使用房产证的复印件。