17层高层住12层好,还是15层好,还是16层好?

如题所述

15,16都挺好的,比如从视野、通风、采光、出入便利性、噪音、安全性等等。

楼间距较近,那么楼层低的,采光可能会受影响,视野也一般,不够开阔,住久了会比较压抑,这时候,买的楼层还是高点为好,那么应该选15、16、17层的,但是首选15层!

一般来讲,对于总高17层的高层来讲,就算是16层,消防云梯也可以达到,安全性影响不大。

同时,楼层越高,视野、通风、采光也就越好。但是居家出入的便利性,则是楼层越低越便利。所以楼层的选择,还是有必要仔细分析的。

影响住宅楼层选择的主要因素:

受土地资源稀缺影响,当今有很多楼盘的楼栋密度都非常高,有的地块可能限高、有的地块容积率可能本身就比较大,那么房子可能建的非常密,楼间距有可能比较小,实际生活中,达不到国家楼间距要求的小区也不少。

按照相关设计规范,在我国的大部分地区,南北朝向的楼栋,前后楼间距应该达到1.2倍,方能保证后栋楼最底层的基本日照。

以总高17层的高层来看,如果前后楼栋都同高17层,则楼高约为52米,那么前后楼间距要达到62.4米,才能保证这栋17层的高层住宅楼的一楼住户有基本日照。

以此类推,这栋17层楼的高层住宅,11层、13层、15层、16层、17层,要保证这五个楼层的基本日照,需要的最小前后楼间距为30米、24米、18米、15米、12米。

很显然,15层、16层、17层,这3层的楼间距不足20米,就可以保证较长的日照时间,那么一般来说,很多楼盘都可以满足这个楼间距,也就是说这3个楼层的日照采光充足。

而11层和13层,则需要特别注意楼间距的大小,因为楼间距有可能对居室的日照采光造成影响。

也就是说,如果楼间距低于20米,11层和13层,日照采光会不足。楼间距大于20米时,15层、16层、17层,这三个楼层,楼层越高,日照采光越好。

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第1个回答  2020-08-23
住16层好,那不是最顶层,可以放心下雨不漏,离地面高很安静,不怕下水道堵,住高层最怕的是下水道堵塞。本回答被网友采纳
第2个回答  2020-08-23
如果三选一的话那就选择12层比较不错,楼层中上,采光不受影响。
第3个回答  2020-08-23
很多人住高层都选择最上边的下一层,因为这里采光好视野开阔,干扰少。还不像最顶层容易漏水。所以建议你选择16层!本回答被网友采纳
第4个回答  2022-03-24
17层的高楼,我认为应该住在12层,会比较好一些,因为住在12层的话,那空气就会比较适宜灰尘,也没有那么大
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