本人原是农村户口并建有房子后户口迁进城现在是否可将旧房拆除重建？

Question

如题所述

Answer 1

老家是农村的，但是户口是城市户口，其在原来农村盖的房子权属不变，依然属于本人；其房子下的宅基地使用权，也依旧属于房子的所有者。
但是，这种宅基地使用权的使用年限，已经发生了一点改变，就是由永久变成长期。其实，永久和长期都是模糊的时间概念，在具体政策执行中，永久宅基地使用权的房子可以申请重建，长期宅基地使用权的房子只可以维修维护，不可以重建。
农村宅基地所有权、宅基地使用权和房屋所有权相互分离，宅基地所有权属于集体所有，宅基地使用权和房屋所有权属于农户。
宅基地使用权人以户为单位，依法享有占有和使用宅基地的权利。在户内有成员死亡而农户存续的情况下，不发生宅基地继承问题。农户消亡时，权利主体不再存在，宅基地使用权灭失。同时，根据继承法的有关规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承。因房地无法分离，继承人继承房屋取得房屋所有权后，可以依法使用宅基地，但并不取得宅基地使用权。

Answer 2

之前虽然是农村户口，但是户口迁移之后农村的自建房，你只有居住权没有重建的权利。

Answer 3

本人元是农村户口并建房子后，户口迁的情况，现在是否可以终究还差一局重建，我觉得这种经历过的话，如果现在还是没有那么严格的，但是像你这种话进来福城镇户口来说的话，你才贱以后的话如果有什么出了事情的话，他就不会赔付给你的。

Answer 4

一般是不能够将旧房重新拆除重建，如果旧房属于危房，应该经过房屋主管部门同意才可以拆除重建。

Answer 5

主要是看你的户口由原来的农村户口已经改成了现在的城市户口。那么你在农村就没有再将旧房拆除重建的这种机会了。因为那是对农村的户口的人们的一种优待政策。所以对你来说，你就应该放弃。