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老房子卖给外村的人,现在要拆迁了,房子还能要回来吗
如题所述
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相似回答
农村房屋
卖给外村人
能收回吗
答:
1、农村宅基地房屋卖了一般不能要回来
,买卖行为无效的除外。2、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村宅基地房屋买卖,应当认定有效;3、对于将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的农村宅基地房屋买卖,应作无效处理。1、交易合同形成且履行完毕,除非合同存在欺骗或违法情形外...
请问我的农村
房子
是
卖给
非本村人
的,现在要拆迁了,
我
还能要
回宅基地吗...
答:
一旦双方签订的《房屋买卖合同》被认定为无效时,依据《合同法》第五十八条:合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;
不能返还或者没有必要返还的
,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。买方可以循着“出售房产后,出卖方反悔...
家里
拆迁,
之前
卖给外村人
的
房子
还可以
要回来吗
?
视频时间 00:25
老房子卖给外村的人,现在要拆迁了,房子还能要回来吗
答:
因农村房产买卖涉及到宅基地使用权人的变更,故非同一集体组织成员之间的买卖,没有征得集体同意的,一般认定无效。因
拆迁
获得的利益比较大,很多卖房人都会争取要回房产,法院考虑到诚信问题,一般会判决合同无效,但双方分享拆迁利益。北京高院会议纪要的比例为3:7。买房人获得7成。
农村
房子
卖了
拆迁还能要
回吗
答:
法律分析:如果是商品房的买卖合同,则肯定是无法要回的。如果系农村的宅基地房屋买卖,则根据购买人是否同集体成员,是否征得村集体的同意,是否办理了相关手续来确定。同集体成员购买的,经集体同意的,一般认定合同有效。如果非同一集体成员,则一般认定无效。但关于
拆迁
可获得拆迁收益,考虑到增值因素,...
农村
房子
卖了
拆迁还能要
回吗
答:
农村房屋卖给城里人,无任何文字合同
,能要回来吗
?答案是肯定的,只要你不要脸,完全可以反悔,而法律支持你这种不要脸,因为农村房屋卖给城里人,本身就不合法,法律不支持不合法的事情,因而只能支持你这种不要脸的反悔了。农村宅基地的所有权归农村集体经济组织,只有农村集体经济组织成员才有资格获取...
房子
卖了几年以后,要是
拆迁还能要
回吗
答:
房子
卖了,经过几年以后,如果拆迁还是可以
要回来
的。如果是农村宅基地房屋买卖,将根据购买人是否为集体成员、是否取得村集体同意、是否已办理相关手续等因素确定。与集体成员购买并经集体同意的合同,一般视为有效。但是如果是商品房的买卖合同,可能是拿不回来的。一、房子卖了几年以后
,要拆迁还能要
回...
农村的自建房
卖给了外村人,
得知
拆迁回来要房子,
这么做是否合理?_百度...
答:
从始至终在我国有关农村自建别墅(关键指宅基地房)的买卖要求均是这般:不可以私底下交易;不可以农民将房产
出售给外
户人。因此农村自建房卖给别村的这种做法,只可能发生在彼此私下直接交易的状况。并且也难以为消费者做确权登记。依据《民法典》:第一百五十七条 法律行为失效、被撤消或是明确不发生...
农村
房子
十多年前
卖给了
不是本村
的人能要
回吗?
答:
您好!您既然已经卖了,肯定是不能要回去的,您只能再和您卖的人重新进行购买,不过别人卖不卖就不得而知了。望采纳,谢谢
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卖了的旧房子拆迁补偿
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