急求解答！与房产中介签订了独家代理合同，房产中介要状告我们违约，能否胜诉？

Question

我与房产中介签订了独家代理合同，在2011年11月9日到期，但是期间房产中介一开始有积极带人看房，在8月初以后就再也没有约过看房了，在8月中旬，我把房子通过其他中介把房子卖给他人，与我签订独家代理合同的中介要状告我，并要求我付房屋市值的3%的佣金，但是在11月9日前我的房子只是做了转委托，还没有正式过户哦！那请问，如果中介要状告我，我是否能胜诉？
对了，而且签订了独家代理合同后，房产中介以要拿回公司盖章为由，一直没有给我独家代理合同！

Answer 1

最高法院有类似的判例，中介无权要求你支付房屋市值3%的佣金。因此，中介胜诉的可能性很小。
尽管有独家代理协议，但中介没有积极履行合同义务，也没有达成交易，要求取得3%的佣金没有法律依据。

但最终还是得看你独家代理协议时如何规定违约责任的。

Answer 2

首先、你把合同拿出来看条款。
现在说什么都没用，最主要是合同拿出来之后请律师帮你去看这个官司你胜率有多少

毕竟我们没看到你的合同，判断不了谁是违约方、所以合同至关重要本回答被网友采纳

Answer 3

即使没有给你合同，但是你签字了，胜率不高的，好好找他们公司协商下，估计还是想搞点钱，毕竟中介公司也是以赚钱为主了。

Answer 4

只要你的房子还没有卖掉就不违约，中介告不赢你

Answer 5

你胜诉的可能性很大！