企业选择厂房，购买厂房，不仅仅是单体厂房的选择，更多的是厂房环境的的选择，本文章从厂房所属的地区行政区位、交通区位、产权性质，园区规划，厂房形态以及后期物业服务来介绍生产型企业如何选择厂房。非专业认识编写，仅供参考。
行政区位：
北广上等大型城市，因其发展成熟度，产业链的完整性，一般是企业的首选，但是对于生产型企业并非如此，城市规划中。中心地带绝对是商业区，拿北京为例，5环内不仅不允许大车进入，一般生产性企业也是不允许的。六环在北京政府规划中过两年也是不允许大车的，再远出了六环交通配套就跟不上了。所以北京两轴两线延长线为之首选。
燕郊开发区位于北京正东30公里，京通快速、京平高速直达燕郊。燕郊为国家级开发区，高新技术企业享受国家级开发区待遇。税收优惠巨大。
区位环境：
园区周围环境亦相当重要，商务角度，会所、大型酒店、会议中心、金融机构、人才是必须该有的，生活角度，商场、医院、住宅是企业员工的必去之地。燕郊拥有思普兰会议中心、华堂高尔夫，福成国际酒店、汇福酒店、8所大专院校、三家三级甲等医院和各大金融机构服务网点。
交通区位：
企业选择厂房不仅仅要考虑陆路交通，还要考虑空运海运。因为集装箱，飞机对于企业是很常见的交通工具。百世金谷燕郊国际产业基地位于京平高速北务出口南一公里，距首都机场18公司，天津港120公里，真正做到半小时可上天，两小时可下海。
产权性质：
随着大城市规划，郊区集体土地面临集体拆迁。所以对于企业还考虑集体村镇厂房来说绝对是不明智的。国有工业用地是必须的，50年企业的使用权，是企业稳定根基的保障，百世金谷为入住企业办理50年工业用地产权的土地证和房产证。
园区规划：
相对小的园区，大型园区在整体布局和配套具有绝对优势。百世金谷占地2700余亩，整体规划分高技术产业区、企业总部区、电子商务区、传媒出版区等。满足不同行业需要。园区配套食堂、会所、写字楼、酒店等。满足商务生活需要。
厂房形态：
百世金谷二期开发建筑面积32万平米，600-5000平米不等厂房双层框架结构。对于生产企业绝对满足，更是高新技术企业优优之选。单体厂房美观实用，设计合理。单平米价格低廉，企业绝对能承担的起。
物业服务：
物业对于业主来说是非常重要的，不是交了物业费就没事，而是长期打交道。好的物业能够让企业生产无忧。百世金谷提供管家式服务，监控，环卫，绿化均为专业机构和人才。后期百世金谷有专门为协助企业办理工商执照、税务、环评的机构，真正做到一站式入园，全程无忧。
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