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我租了毛坯写字楼自己装修了 因拖欠一个月房租 房东有权换锁嘛?
我把房租补齐可以把装修了拆了嘛
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推荐答案 2020-09-04
这个就要看你和房东的租赁合同上是怎么约定协议的,一般做为商用的房屋租赁,合同都会很详细,房东会在合同里面说明如果租赁方因为商业不景气而拖欠房租租金多少个月的,房东有权扣留租赁方房屋里面的东西做为房屋租赁租金抵扣。直到租赁方把租金补交上。甚至还要补偿利息。如果超过三个月未及时交租房东有权处置屋里的东西。你拖欠一个月房东换锁的话你可以看看你的租房合同有没有这个规定。如果没有写那么房东是没有权利换锁的。如果你补上了房租租金是可以继续装修的。
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欠
房租房东换锁
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,属于侵权行为,可以起诉要求排除妨碍。若房东已提前通知租客,则此时租客的行为视为不履行租赁合同,房东可因此不再与租客续约,可以换锁转租他人。但是,房东仍要履行后合同义务,即保管好租客遗留的财物,待其取走。法律依据:...
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房租房东换锁
合法吗
答:
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欠
房租房东换锁
犯法吗
答:
如果
房东
没有向当事人发出解除租赁合同的通知,不可以
换锁
,属于侵权行为,是犯法的,可以起诉要求排除妨碍。房租是租赁合同中承租人必须要履行的义务,房东可以催告其及时履行,也可以向法院起诉。但是在租赁合同期限内,合同还没有接触,房东是不能换锁制止承租人使用房屋的。若房东已提前通知租客,则此时...
欠
房租房东换锁
合法吗?
答:
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换锁
合法。租客交付房租超过缴纳期限,
房东有权
从押金中扣取租客应当缴纳的租金,扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额,同时可以通过法律手段追究租客的违约责任并有权收回房屋。【法律依据】《民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没...
租客没交
房租房东有
权利
换锁
吗
答:
承租人不交租金,催告后仍未交付发出解除合同通知的
房东有权换锁
,非经通知不得换锁。承租人交付房租超过缴纳期限,房东有权从押金中扣取承租人应当缴纳的租金,扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额,同时可以通过法律手段追究承租人的违约责任并有权收回房屋。一租户
拖欠房租
怎么办第一、租客拖欠房租...
房客一直
拖欠房租
,我可以直接去
换锁
吗?该怎么办
答:
不可以直接去
换锁
,虽然是
拖欠房租
,但是,不可以采取这种过激的方式,最好和房客进行协商解决,而不是这样过激行为,不利于今后的相处。。
租客到期
拖欠房租
联系不上,作为房主可以
换锁
吗?
答:
为维护自身权益,房主可以事先做以下几点保障:1、在签订
房屋租赁
协议时,需要对类似“人走了,东西还在”等情况的处理作出相应约定。2、应认真仔细核实承租人的身份,留下其相关证件的复印件,以便日后需要时查询。而且,要收取一定数额的押金,以预防承租人的恶意欠费,或者租期届满却赖着不搬等。
租客到期
拖欠房租
联系不上,作为房主可以
换锁
吗?
答:
承租人未及时带走个人物品,出租人可以要求其承担房屋被占用期间的费用,一般以房租计算。出租人可以要求承租人清理个人物品,若承租人未及时清理,可以将承租人的个人物品提存或者存放在承租人指定的地点,费用由承租人承担。在清理完毕房屋后,出租人可以再将房屋出租给其他人,也可以
换锁
。
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