户口迁出村里还能有土地使用权么

Question

如题所述

Answer 1

户口迁出村里的土地使用权情况如下：
1. 民法典规定，农村居民户口迁出后，非承包土地使用权无法继承。
2. 如果土地是承包土地，户口迁出后土地使用权可以继承。
户口迁出对土地使用权的影响：
1、土地性质：农村集体土地性质不因户口迁出而改变；
2、土地承包权：户口迁出可能不影响现有土地承包权，但可能影响未来的土地承包权继承或分配；
3、宅基地使用权：户口迁出可能导致宅基地使用权的丧失，具体取决于当地政策；
4、土地流转：户口迁出后，土地使用权可以进行流转，但需遵守相关法律法规；
5、土地补偿：如遇征地，户口迁出可能影响土地补偿的资格和金额。
综上所述，农村居民户口迁出村后，其非承包土地使用权将无法被继承，但如果涉及的是承包土地，即便户口迁出，土地使用权仍然可以被继承。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地承包法》
第二十六条
承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。