没有银行流水怎样贷款买房

Question

如题所述

Answer 1

一、没有银行流水怎样贷款买房

1.已婚人士可提供配偶的流水。对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供配偶的流水，只要符合要求也是可以申请到贷款的。2.用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水，可以用个人纳税证明、社保证明代替银行流水，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。3.往银行卡中一次性存入一定数额的资金；可往银行卡中一次性存入一定金额的钱，同时提供自己的收入证明，也是可以证明自己的还款能力的。你还可以向银行提供其他大额财产证明，比如其他房产，汽车之类，同时完全可以提供你的基金或保单票据，这些也是可以的。

二、没有银行流水可以贷款买房吗

办理贷款买房有的银行只要收入证明就行，有的要银行流水，建议换家银行再试试，或者到商业银行。
贷款是要打分的，一般看以下情况，流水差不一定就不行：
一、收入证明：全职的，的，个体的。职业岗位越好，分越高。
二、银行流水：没流水扣分多，但有的银行不看。要回单位开证明，证明你发工资都是现金，提供工资单；马上开始存钱，多少比没有好。
三、个人资产：物业，车，有价证券，存款，
四、个人信用记录：有没拖欠银行钱，赖着卡数，经常逾期还款等不良现象，
五、担保：如果确实不够条件，找够条件的人担保。要求和责任等于担保人自己贷款。只要自己不是黑名单就行。

三、没有银行流水怎么贷款买房？试试这些方法

银行流水可以直接反映贷款人的还贷能力，很多银行都将其作为房贷审核的重要参考因素之一。不过，也有很多没有银行流水的人要贷款买房，那么，有没有办法可以解决呢？这里就来给大家支几个招。

1、办理抵押贷款借款如果名下有可供抵押的物品，比如房产，汽车，贵金属等，可以向非银行金融机构申请抵押贷款，有很多金融机构都会跟你的实际情况对抵押物进行打折，然后贷款。2、自存流水如果工资发的是现金，在发放工资的几天内把工资存到银行，但需要注意的是一定要在相对固定的日期存入，不能有太大时间差，而且要长期持续存。另外除了提供自存流水之外，还可以提供公司的财务证明，或者有交社保公积金的也可以提供社保公积金缴纳证明。3、提供夫妻一方的流水如果贷款人已经结婚，而且另一方有正常的银行流水，也是可以提供另一方的银行流水，双方作为共同贷款人进行申请贷款。4、提供有效单据有很多客户自己是做小生意的，平时根本就没有银行流水来往。这也没有关系，有不少小贷机构了针对做生意的“老板贷”，如果贷款人能提供相关的营业证明，比如购销合同，记账本，单据，pos机账单，进货单，出货单等也是可以贷到款的。5、用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水可以用个人纳税证明、社保证明代替银行流水，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明贷款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。

四、从来没有逾期记录，但是银行流水不多，买房贷款好办吗？

如果你没有抵押贷款，流水金额要达到还贷的2.5倍以上，流水主要是看还款能力。。一般需要6个月的！！专用纸打印。

Answer 2

没有银行流水的情况下，买房的确会增加难度。不过仍有几种方式可供选择。
一、提供其他财务证明
如果没有银行流水，可以提供其他的财务证明。比如，可以提供税务证明、工资单、社保证明、房产证明等。这些证明都可以证明你的收入稳定、信用可靠。但需要注意的是，这些证明需要真实有效，不得造假。
二、寻求担保人帮助
没有银行流水，可以选择寻求信誉良好的担保人来帮忙。担保人可以提供资金担保，以此减小银行的风险。不过需要注意的是，担保人需要本人知情并且同意为你提供担保。
三、选择高利率贷款
如果没有银行流水，还可以选择高利率贷款。由于风险较高，所以银行会采取较高的利率以规避风险。但需要注意的是，高利率也会带来更大的还款压力，需要仔细考虑自己的还款能力。
最后，提醒大家，贷款买房需要注意避免多头借贷。多头借贷是指近期在多个贷款机构中的申请情况。如果有多头借贷，会增加银行对你的风险评估，可能导致被列入网贷黑名单。建议在三个月内停止所有借贷相关的操作，让自己缓一缓，同时也可以消除黑名单。

Answer 3

购买房产时，银行流水记录是贷款审核的重要条件之一。但如果没有银行流水怎么办呢？以下是可行的解决方案：
1、提供其他还款记录：银行流水记录主要用于了解申请人的财务状况，还款记录是很好的代替物。例如，可以提供信用卡账单、水电费缴纳记录、社保、公积金等缴纳记录。这些记录也能证明申请人的还款能力，同时也证明了申请人的信用状况。
2、提供定期存款证明：银行定期存款记录证明了申请人有足够的现金储备能够支付购房所需的首期款项和贷款利息。这对于银行来说是一个明确的证明，可以增加申请人贷款的机会。
3、提供有价证券的证明：持有有价证券的人通常有较强的资金储备能力，如持有股票、基金、债券等金融工具。这些有价证券的证明可以让银行更好地了解申请人的经济状况，也可以作为替代时间较短的银行流水记录。
4、提供担保物：除了以上几种证明外，拥有房产、车辆等财物，可以为贷款提供更全面的保障。银行可以根据这些财产作为抵押或担保物，提高贷款申请的通过率。
总而言之，如果没有银行流水记录，申请人可以根据自己的实际情况提供其他的证明材料。当然，这需要提前咨询银行或贷款机构，了解具体的审核要求和程序。最后提醒大家，信用数据和大数据对于今天的金融活动日益重要，每个人都要保护自己的大数据征信记录，避免不必要的风险。

Answer 4

买房贷款通常需要银行流水来证明还款能力，但如果没有银行流水，还有以下几种方式可以尝试：
1、提供其他收入证明：如果工资是发现金的，可以提供工作单位出具的收入证明，或者提供其他投资收益、租金收入等证明。
2、找担保人：如果自己没有足够的银行流水，可以找有稳定收入和良好信用记录的亲友作为担保人。
3、考虑小额贷款：一些小额贷款公司可能对银行流水的要求不那么严格，可以考虑申请。
4、使用公积金贷款：如果单位有缴纳公积金，可以利用公积金贷款，这种贷款方式对银行流水的要求相对较低。
5、选择首付比例较高的购房方案：提高首付比例，减少贷款金额，这样银行对流水的要求可能会降低。
扩展资料：
在实际操作中，不同的银行和贷款机构对于贷款的要求可能会有所不同，建议直接咨询具体的银行或贷款机构了解详细情况。同时，保持良好的信用记录也是非常重要的，这有助于提高贷款的成功率。