农村土地有土地证的还用确权吗？？？

Question

如题所述

Answer 1

不用，农村的土地只要办理了土地使用权证，就己经明确了土地权属，不需要再进行土地确权了。

以宅基地确权为例，本次宅基地及住房确权登记发证主要有两类：一是换证类，即对农户以前已办理了合法的集体土地使用证、房屋所有权证，按照规定换成土地与房产一体登记的不动产权证；二是新办证类，即已办理农村村民建房审批手续，但未办理土地使用权证、房屋所有权证，统一办理不动产权证。

此次宅基地确权颁发的不动产权证是房产证和土地证的二合一。与农户现手上的集体土地使用证相比，新证不仅记载了宅基地的占地面积，还登记了房屋的建筑面积等信息，产权要素齐全，可更有效地保障农户的合法权益。至于本次是否要换发新的不动产权证，要看具体情况：

1.如果原来的证件不全，可申请换发新的不动产权证。

2.如果原来已有土地证和房产证，那可以不换新证。按照国家“不变不换”的原则，原有已经发放的房屋所有权证、土地使用权证在不发生变更的情况下将继续有效，只有在发生变更、进行变更登记之后，再换新的不动产权证书。

Answer 2

不用，农村的土地只要办理了土地使用权证，就己经明确了土地权属，不需要再进行土地确权了本回答被网友采纳

Answer 3

　　实际发按户确权确权登记颁证已经签订二轮土承包合同已经颁发土承包经营权证书基础登记前近承包关系依据参照二调土面积进行校准 　　尊重农民意愿结合村组实际保持家庭承包权期稳定原则根据集体经济组织员意愿允许村组承包适适作调整本集体经济组织现耕尊重农民意愿前提确权确股确确权确 　　联产承包现产量高土少顶、产量低土顶少造实际耕种面积与账证面积符经承包户认按实际耕种面积登记账证 　　严格执行《物权》、《农村土承包》、《土管理》等律切实按照《农村土承包经营权证管理办》（农业部令第33号）、《农村土承包经营权登记试点工作规程（试行）》（农办经〔2012〕19号）要求展农村土承包经营权确权登记颁证工作既要尊重民意要符合政策做违规、漏项、损害农民利益、留遗

Answer 4

国家统一的都要确权。