一、住房贷款提前还款利息会减少吗
房贷提前还款利息肯定是会减少的。像房贷提前还款主要有三种方式：
1.提前全部还清：
如果是提前全部把房贷还清的话，那利息就只会计算到还清房贷的那一天，之后的利息不再计算，利息自然是减少了的。不过。
2.提前部分还款且贷款期限不
提前部分还款，不改变贷款期限利息自然也会减少，这种方式能够减轻还款的负担。
3.提前部限：
提前部分还款，同时缩短贷款期限的话，利息会减少，而且比起第二种方少得更多，不过每月的还款额是不变的。
而大家需要注意一点，因为房贷大多采取的是等额本息还款法，所以还贷前期基本都是在还利息，之后比就会越来越大。所以到了还贷后期再去提前还款的话快还完了，所以即便可以减少一些利息，但也减不了多少的。
拓展资料
银行开办的住房贷款品种主要有企业类和个人类两大类。
个人类住房贷款可分为两大类：个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款、委托贷款。
个人住房公积金贷款
个人住房公积金贷款是房公积金单位的在职职工，在本市房（包括二手住房）时，以其担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。
个人住房商业贷款
大致可分为六个品种：
（1）个房和现房）；
（2）个人二手住
（3）个人住房装修贷款；
款；
（5）个人商用
（6）个人住房组合贷款；
（1）指借款人以所购住房为抵押物，由银行发放贷款和现房按揭贷款。其中：期房是指在建住房或已竣工验收正在办理房屋产权证的房验收合格并取得房屋产权证的配腊唤最高金额为购房金额的80%。
（2）个人二手住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买二手房的贷款。其中二手房是指已取得全部产权、可以进入房地产二级市场流通交易的住房。申请贷款的二手房房龄一般不超过15年；贷款期限与房龄之和一般不
（3）个人住房装修贷款是指银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。最高成数不超过五成，贷款期限最长不得超过5年。
（4）行向借款人发放的用于超过抵押物评估值的50%，贷款期限最长不得超过10年。
（5）个人商用房贷款是指买个人自营商业用房和自用办公用最高成数不得超过六成，贷款期限最长不得超过10年。
（6）个人住房组合贷款是担保贷款组成的贷款，即当个人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需时，其不足部分向银行申请商业性住房贷款的两种贷款之称。两笔贷款按照公积金贷款利率和商业贷款利率分别计息，贷款期限一致。借款人可向受理公积金贷款的银行申请办理组合贷款。国家的法律法规
住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个局兄人发放的贷款。
住房自营贷款是以银行信贷资金来源向购房者个人发放的贷款。
住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一购买同一自用普通住房的个人发放的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。
住房储蓄贷款是指购房者为获得银行贷款预先向银行储蓄为前提的一种贷款品种。它是银行为了那些没有参加公积金，或虽获得公积金贷款但尚留有资金缺口的购房者解决资金困难问题而开办的契约性住房储蓄。
二、贷款买的房子,现在在还贷,请问可以提前先还一部分吗
都这样，是可以办理的。
所有等额本息还款。。，本金没还多少，这半年大部分还的是利息。
无非是你看到贷款余额清单会发现。有些银行支持部分还贷可以办理提前还贷
三、买新房可以三年就还清不？
可以。我们在按揭买房以后，可以根据我们的实际的情况，进行我们的还款的选择，一般情况下银行会根据我们的要求进行贷款的调整，我们可以选择提前还款。只不过相对来说我们要承担一部分的利息的付出。具体的每一家银行有每一家的规定，可以具体去咨询自己的贷款银行。
四、贷款买完房子后，可以提前还款吗？
贷款买房子，然后提前还款肯定是可以的。提前还款不仅缩短自己的还款周期，还能够减少利息的支出。提前还款当中“部分还款”有几种不同的方式：
第一种是供款额不变，期数缩短；
第二种是供款期数不变，月供额减少，即在剩下期限内，月供款额和供款期数都做调整。
“全部提前”的具体做法是：先到银行查清尚欠本金和利息，一次性全部还清所余贷款，然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明，之后再到房管局办理涂消抵押证明，这样，客户与银行的借贷、抵押关系就解除了。