大部分是集中在60-70平左右，两室一厅就是两间卧室，一间客厅（起居室），另外在没有说明情况下就一间厨房和一间卫生间，不包括独立餐厅。两室一厅的房子大小差异比较大，有50平左右的小两房，也有90多平米的大空间两房。但是大部分是集中在60-70平左右，这类大小选择更多，作为两房居住也比较合适。
对于选择大空间两房的，也有优点。比如如果以后有升级到三房的需求的，那可以重新拆墙间隔出多一个房间。因为市面上90平方的三房也是够家庭需求的。
扩展资料
挑选小三房要注意看客厅开间的宽度。为了把三间房的面积做大，开发商往往会缩减客厅的面积，使客厅开间变窄。但购房者对于客厅开间都有一定的要求，过窄的客厅就只能度身订造家具，使业主添麻烦。一般来说，小三房客厅的开间也要达到3-3.8米才合适。
小三房不是面积越小越好，虽然此户型是实用型住宅，但各功能区间必须具有一定面积才适合家居生活。购买小三房不能只看楼书房型图，而要看样板房或现房。小三房的每一个功能区间被缩小至最低限度，买家最好能拿尺到现场度量清楚，厨、卫、厅、房是否适合使用。
- 官方电话官方服务
- 官方网站
两室一厅的房子大概30-120平米，具体要看房地产商的设计或房产业主自己的改造而定。
例如30平方米小面积的，如果家庭人口居住要求需要，也有设计为两室一厅的，但是这样每个房间和客厅面积都会相对小一点。而面积大的，如120平方米，设计成两室一厅的格局，每个房间和客厅面积都会大一点，而且主卧室还可设置独立的浴室与卫生间。
扩展资料
人生中第一套房子的面积大小选择80平比较合适：
1、一套80多平米的房子，一般都是2室2厅1卫，完全能够满足普通家庭的住房需求，纵使将来有了孩子并且孩子长大，也能够拥有自己的独自空间。
2、80多平米的房子，只能算得上是小户型，总房款自然也是偏低的，这样一来，对于买首套房多为刚上班不久的年轻人来说，经济压力比较小，再合适不过了。并且，总房款少，贷款自然就少，在银行整体放贷要求愈来愈高的大环境下，贷款也会更加容易一些。
3、小户型房子打扫起来也会更加方便，不像大户型那样打扫一次动辄一上午甚至一天，那些平时不用的房间也免不了打扫。这对于上班一族的我们来说，周末宝贵的逛街时间实在耽误不起。
4、小户型房子到了后期无论是出租还是再次转手都会较为容易，总房款较低，买家自然就更加好找一些，也更好租一些。毕竟，租大房子的一般都在少数。
本回答被网友采纳具体是看房产商的设计或房产业主的自己改造而定。
面积小的，如30平方米，如家庭人口居住要求需要，也有设计为两室一厅的。这样每间房间和客厅面积都会相对小一点。
面积大的，如120平方米，设计成两室一厅的，每间房间和客厅面积都会大。主卧室还可设置独立的浴室与卫生间。本回答被网友采纳
1、刚需性高层：一层在10户以内的，一般建面50-60（部分城市因为规范原因，可能出现30-35），套内40-50㎡；一层在10户以上（类似学校宿舍感觉的小户型），建面可以控制在50以内，套内40不到。
2、舒适型高层：常见一层4-8户，建面60-70左右，套内50-60
3、经济型洋房或类洋房产品：建面70-90，套内65-85左右（洋房公摊一般10%以内）
4、部分顶尖的舒适型产品：建面120-150，套内90-120，这类产品一般不是定位于普通居家，而是针对比较顶尖的客群。所以舒适度极高。常见的都是核心区域/景观优质区域的高层。
希望对你有帮助