27层楼最佳楼层买房顺序

Question

如题所述

Answer 1

在选择27层楼的住宅时，以下楼层顺序被认为是理想的购买选择：9层、10层、11层、12层、13层、14层、16层、17层、19层和23层。通常，16至25层的区间被认为是最佳楼层，然而，这取决于当地的海拔高度和建筑密度。扬灰层，即尘埃聚集层，通常位于10至14层之间。15至22层被认为是较适宜的居住层，尤其是20至24层，这些楼层提供了良好的视野和相对较少的噪音干扰。
在挑选楼层时，应考虑以下因素：
1. 采光：低楼层可能会受到周围建筑的遮挡，影响阳光照射。因此，建议选择较高楼层，但需注意建筑规划，以确保有充足的采光。
2. 噪音：低楼层更接近街道和交通，因此噪音较大。相比之下，1至4层的住宅由于树木和绿化带的过滤作用，噪音相对较小。5至8层缺乏遮挡，噪音可能更严重。
3. 空气品质：对于沿海城市，较低的楼层可能更潮湿，但也有说法认为8至10层或9至11层为扬灰层。然而，空气对流可能会影响这一现象，而低楼层经过绿化的净化，空气质量可能更佳。
4. 视野：低楼层更接近自然，心理舒适度较高。高层则能提供更好的风景视野。但顶层可能存在夏季炎热和冬季寒冷的问题，以及潜在的水患风险。
在选择楼层时，还应注意以下事项：
- 避免购买低楼层，因为它们可能面临空气污染、噪音干扰和采光不足的问题。
- 谨慎购买顶层，长期来看可能存在漏水和管道问题。
- 避免设备层及其下一层，因为设备产生的噪音和振动可能对居住环境造成负面影响。