买了公寓后悔死了

Question

如题所述

Answer 1

公寓是目前年轻人最喜爱的住宅，因为公寓的房价比较低，地理位置优越，所以购买的人特别多。不过很多买了公寓的朋友都在抱怨买了公寓后悔死了，而且还建议大家不要买公寓。那么为什么不建议你买公寓？为什么不要买公寓？下面我们带来买公寓后悔的原因介绍。
买了公寓后悔死了
1、公寓交纳的税费和出租税金都要比普通房高，所以公寓房销售或是出租价格都比普通房高。
2、公寓房的水电费都是按商业用电的标准缴纳，所以购买和居住公寓的成本都比较高。
3、为了安全考虑，公寓房一般都是不通天然气的，炒菜只能用电磁炉之类的。且厨房一般为开放式，容易有油烟味;另外存在暗卫的可能，居主长久就会受到异味的困恼。
为什么不建议你买公寓?
1、产权年限短
公寓房和一般的住宅房相比，还是有很大缺点的，公寓房的产权年限比较段，因为公寓房基本上都是在商业性质的土地上修建的，所以土地年限仅有40年。而相比住宅的话，住宅的产权年限可达70年之久，要比公寓房长很多，另一方面，商用公寓土地年限到期后需补高额地价才能继续使用，这笔费用加上去的话，就更划不来了。
2、水电管理费贵
公寓房的用水和用电以及管理费都是按照商业的标准收取的，所以公寓性质的房屋水电气管理费都要比住宅性质的房屋高很多。大家在买房子的时候不仅要考虑购买房屋的成本，还要结合今后生活的成本来看，比如如果住宅物业费一个月一块钱，而公寓房的物业费一个月3块钱，那个一套100平米的住房，公寓房就要多出200块钱的物业费，长年累积下来就多了。
3、不能落户
之所以有很多人都说购买公寓房不适合长期居住，只适合过渡，还有一个很重要的原因就是公寓房不能落户，因此就算附近有名校，家里的小孩子不能办理入户也是不能入读该学校的。但是大多数的家庭到了一定的时期都会有需要上学的孩子，所以户口的问题一定要注意到。
上面就是买了公寓后悔死了,为什么不建议你买公寓介绍，虽然说公寓的房价低，但是税费和出租税金高、水电费也比较贵，而且公寓房一般都是不通天然气，所以很多人后悔买公寓了。除此之外，公寓的产权年限短、水电管理费贵和不能落户，所以不建议大家购买公寓。