建筑面积123.8套内面积95.38正常吗

Question

如题所述

Answer 1

建筑面积123.8平方米，套内面积95.38平方米，这个差异属于正常范围。
建筑面积是整个楼房的主体建筑面积，包括电梯井、公共走廊、楼梯间等空间，是开发商要负担的成本。而套内面积是业主在实际使用中的面积，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等空间，是业主购房时的主要参考指标。
一般而言，建筑面积会比套内面积大，因为建筑面积还包括一些公共空间，这些空间业主在使用时是无法直接控制的，但仍然需要负担相应的成本。因此，这两个指标之间的差异越大，说明公共空间所占的比例越大。
根据经验，一般高层住宅的得房率在75%左右，即建筑面积约为套内面积的1.3倍左右。因此，您所提供的建筑面积123.8平方米，套内面积95.38平方米的差异在这个范围内，属于正常范围。

Answer 2

正常
建筑面积123平米套内面积是。是根据你住的房屋是多层还是高层来定，如果住的是高层的话，那么使用面积大概是在100个平方左右，如果是多长的话，那么你的使用面积可以达到110个平方左右。
套内面积的大小是根据得房率来算的，高层的话得房率会低一些，多层的话得房率会高一些。