当初我家买别人家房子，只有一份房屋转让协议书，书上没写明土地都是我的，现在他想要回土地，我该怎么办

Question

当初我家买别人家房子，只有一份房屋转让协议书，书上没写明土地都是我的，现在他想要回土地，我该怎么办，因为都是亲戚，协议书上买方跟卖方写反了，这协议书还有法律效益吗、？他说只有房子是我的，当初房子是高价买的。我该怎样才能保证我的房子跟土地都是我的？当初卖房时他口头说土地都是我的，

Answer 1

我们国家现行的土地房屋相关法规，除了例外情况，都是房地一体的，说白了，就是土地的使用权人和房屋的产权人是一致的。协议书上写反了，能够根据协议履行过程中的其他证据，比如款项收条，登记记录，人证等来查明谁是买房，谁是卖房。协议应该是有效的，关于房屋与土地是谁的，要看你们当时协议上怎么写的，如果写的是房子卖给你，土地不给你，这是不成立的，还要看你们交易后有没有去换证、或者做过登记，都没有的话，只凭一张协议，对方是可以耍赖的，但要承担违约责任。赶紧去换证或者去登记吧

Answer 2

只要你买了房子 地就是你的 不管有没有写在合同里 不用怕他
可以直接告到法院 法院一定会把地也判给你

Answer 3

物权法出台后
房和地是一体的
房交易了，房所涉及的地也就交易了