民间有一种说法：房间长期没人住，鬼就会住进去。这句话其实是有科学道理的，“鬼”在这里指的是阴性物质。
中国传统文化认为，阳为动，阴为静。房子是固定不动的，属于阴；人是活动的群体，属于阳。人与房子朝夕相处，自然要有和谐的阴阳磁场，这样才能人宅两旺，有利于家庭、事业、健康、财富等人生的运势。
一个人身体健壮阳气就足；房间人越多阳气就旺盛。长期不住人的房子，阴阳就会失调，就会没有了阳气，阴性力量就会趁虚而入，选择阳气薄弱的地方聚集，慢慢地，房间就会被阴性磁场完全占据。
没有人住的房间，一般都会门窗紧闭，空气不流通，光线昏暗，在这种情况下，气体就会变质，积淀的浮尘也会滋生出各种微生物，布满在房间的每一个角落和各个家具、建筑材料上，慢慢地腐蚀一切，这也就是没人住的房间会很快变旧的原因所在。
当我们搬进一间很久没有人住的房间后，由于室内空气流动较慢，人体又有温度，所以室内那些阴性的磁场和微尘、病菌就会附着在人身上，给人的身体健康带来威胁。
再者，由于阴性物质已经长时间习惯呆在了这个房间，比较留恋而不愿意离开，如果家庭成员中，谁的阳气弱，这些阴性物质随之也就会附着和干扰着这个人，从而使此人的精神和身体受到影响，出现各种怪病和行为反常。
所以，面对现在一些长期空荡荡的楼房，我们搬进去时，一定先要通风数天后，然后再仔细打扫，可以用
工业盐由房内扫至房外，当净完宅之后，搬家的当天要放炮，在室内烧纸，这样基本上就可以清除房间长时间聚集的阴性物质。
当然，住进后，也可以养些鱼或植物，仔细观察它们，如果出现了大面积的死亡，那就要引起注意，可能就是阴性物质在做祟，需要摆放
金蟾、大铜钱等吉祥物来化解，当然最保险的做法，应该是请专业的风水师去勘宅，以做出准确的调理办法。