北京昆仑域优劣势？

Question

如题所述

Answer 1

昆仑域是招商局,华润置地,香港九龙仓三个大开发商联合开发的一个七十年的住宅项目，项目位于丰台西二环菜户营桥南八百米，项目目前处于待售状态，下次开盘放出的是145平和185平的两个户型。项目优势：1、项目位于西南二环边上，地理位置得天独厚，距金融街直线距离仅有六公里，天安门直线距离七公里；2、因为政府限价原因，北京所有的新房，不管期房现房，销售证都不能超过八万，所以楼盘如果在政策下开盘，价格只能批七万多，而七万多的这个价格比周边的二手房的价格都是要低很多的；3、14号线的东向和西向即将相连，在项目三百米的距离处设置了一个西铁营地铁站，未来的轨道交通非常便捷；项目劣势：1、项目不确定性太大，售楼处给出的信息特别少，只给客户看沙盘和样板间，开盘时间，价格，精装还是毛坯，交房时间都不能给出明确说法，但是如果毛坯那就18年可以交房，要是带装修肯定就得19年了，不过如果建委价格批的太低，带装修的可能性几乎就没有了；2、项目虽然位于二环边上，但是项目周边目前来说比较荒，大型商场和超市都必须开车出门；3、项目因为价格优势太大，很难买到，一房难求。