工业用地盖成住宅楼谁的责任

Question

如题所述

Answer 1

开发商。按照中华人民共和国土地管理法第七章法律责任第七十三条规定：对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，开发商需要接受补缴出让金、交还土地使用权、罚款等处罚。工业用地被用于建楼盘，属于改变土地用途，房屋买卖合同无效。