土地确权证更改户主流程

Question

如题所述

Answer 1

土地确权证更改户主的流程如下：
1、向乡镇农村土地承包管理部门提出变更申请，提交变更的书面请求、已变更的农村土地承包合同或其他证明材料以及农村土地承包经营权证原件；
2、县级部门审核同意后，办理相关手续；
3、在原农村土地承包经营权证上修改户主信息，并注明“变更”；
4、如果涉及到分户，还需分户双方到当地派出所办理分家手续，签订承包地分户协议，并上报给发包方，同意后进行分户登记发证。
土地确权证的历史沿革：
1、土地确权的起源：土地确权起源于土地私有制的确立，旨在明确土地的所有权和使用权；
2、土地确权在中国的发展：在中国，土地确权与土地改革和农村集体土地所有制改革紧密相关，经历了多次土地政策的变迁；
3、土地确权证的引入：为了保障土地使用者的合法权益，中国政府推行了土地确权证制度，通过法律手段确认土地权属；
4、土地确权证的功能：土地确权证明确了土地的界限、面积、权利人等信息，是土地交易、抵押、继承等法律行为的依据；
5、土地确权证的更新与变更：随着土地使用情况的变化，土地确权证需要进行更新或变更，以确保土地信息的准确性和权利人的合法权益。
综上所述，土地确权证更改户主的流程包括向乡镇部门提出变更申请、提交必要文件、县级部门审核、修改土地承包经营权证上的户主信息，并在必要时办理分家手续及分户登记发证，确保户主信息的准确性和法律效力。
【法律依据】：
《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》
第十六条
乡（镇）人民政府农村经营管理部门受理变更申请后，应及时对申请材料进行审核。符合规定的，报请原发证机关办理变更手续，并在农村土地承包经营权证登记簿上记载。
第十七条
农村土地承包经营权证严重污损、毁坏、遗失的，承包方应向乡（镇）人民政府农村经营管理部门申请换发、补发。经乡（镇）人民政府农村经营管理部门审核后，报请原发证机关办理换发、补发手续。
《中华人民共和国土地管理法》
第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。