带现金买房子是否违法

Question

如题所述

Answer 1

不违法，买房可以用现金，根据人民币管理条例，在国内买任何东西都可以用现金，拒收是违法行为。不过买房用现金从安全和监管的角度来看都是非常不方便的，买房不是买小商品，汇款买房是比较好的选择。
买新房的流程
1、买房准备
在准备买房的时候，购房者不仅需要了解购房政策，还需要了解清楚自己的购房能力。很多城市限购限贷，首套房、二套房、三套房，其贷款首付比例都是不一样的。另外，购房者需要查看下自己的信用记录，是否因为信用不良而影响贷款。
2、看房选房
做好买房的准备之后，购房者需要进行实地看房和选房，看房选房的时候，应该先确定自己将要购买哪个区域的房子，然后可以在网上搜索区域内的楼盘，看看自己对哪个小区比较中意。了解楼盘品质好坏，比如了解楼盘的规划、绿化率和容积低、楼间距大小、是否人车分流、物业服务好坏、户型产品的特点等。
3、签订合同
在确定好自己将要购买哪套房屋之后，购房者需要签订认购书，然后交付一定数额的定金。在缴纳定金的时候，购房者要弄清楚定金与订金的区别，订金能退而定金不能退。然后购房者和售房者约定一个时间签订购房合同，在签订购房合同时要仔细阅读合同内容，写明所购商品房以及项目的基本情况，确定好交房时间及条件，明确对于规划变更、面积差异等的处理方式。
4、选择付款方式
在签合同的时候购房者需要选择合适的付款方式，可以选择一次性付款买房或者贷款买房。一次性付款适合现房，如果是购买期房的话，最好是先支付一部分房款，房屋交付时，再补齐剩余的房款，如果是贷款买房，要选择合适的贷款方式和贷款年限。
5、收房验房
签完合同、付款完毕，购房者就可以等待收房验房了，购房者在查收房屋的时候，需要看楼盘是否符合交房条件，与交房相关的资料、证件，是否齐全。还需要检查房屋是否存在瑕疵，比如墙面、地面是否平整，有无水渍;地漏处排水是否正常;门、窗、玻璃，是否完好;房屋面积有无缩水;厨房的排烟孔是否能正常排烟等，发现问题要及时向开发商反馈，以及时处理。
6、办证入住
验房完毕之后，购房者就可以携带相关资料去办理房产证了，购房者也可以选择让开发商代办房产证，自己只需要提供必要资料即可。如自己办理，则应提前咨询当地房管局了解所需证件，携带证件缴纳税费之后办理。购房者收到产权证之后，应仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息有无问题。
买房可以用现金，根据人民币管理条例，在国内买任何东西都可以用现金，拒收是违法行为。不过买房用现金从安全和监管的角度来看都是非常不方便的，买房不是买小商品，汇款买房是比较好的选择。
法律依据：
《中华人民共和国人民币管理条例》
第三条中华人民共和国的法定货币是人民币。以人民币支付中华人民共和国境内的一切公共的和私人的债务，任何单位和个人不得拒收。
第四条人民币的单位为元，人民币辅币单位为角、分。1元等于10角，1角等于10分。人民币依其面额支付。
第五条中国人民银行是国家管理人民币的主管机关，负责本条例的组织实施。
第六条任何单位和个人都应当爱护人民币。禁止损害人民币和妨碍人民币流通。

Answer 2

带现金买房子本身是合法的，但是将大量现金用于购买房产需要符合相关法规和规定。
根据《中华人民共和国人民币管理条例》规定，个人不得持有超过国家规定数额的人民币。因此，如果您携带大量现金购买房产，需要符合国家货币资金管理的相关法规和规定。
此外，根据《中华人民共和国外汇管理条例》规定，境内机构、个人不得持有超过合理数量的外汇。因此，如果您携带大量现金购买房产，还需要符合国家外汇资金管理的相关法规和规定。
总之，带现金买房子本身是合法的，但是需要符合相关法规和规定。