外地人落户北京条件如下：
一、积分落户：
1、持有北京居住证；
2、不超过法定退休年龄；
3、在京连续缴纳社保7年以上；
4、无刑事犯罪记录。
二、人才引进落户条件：
1、持有本事的居住证件；
2、不超过法定退休年龄（男60周岁，女50周岁）；
3、在北京连续缴纳社会保险7年及以上，且缴费状态正常；
4、无刑事犯罪记录。
三、夫妻投靠：
1、投靠人年满45周岁，且结婚满10年；
2、投靠人在46—55周岁之间，结婚满5年；投靠人满55周岁的，结婚要满2年；
3、随迁子女未满18周岁，且是独生子女的，年龄不能超过25周岁。
《中华人民共和国户口登记条例》
第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。第十三条 公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。
没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：
（一）复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件；
（二）从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件；
（三）被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。