是买学区房还是买户型好的房子？原因是什么呢？

Question

如题所述

Answer 1

如果就时下的趋势来说，我觉得或是买学区房，胜于买一个好户型的房子。在房地产业局势一片大好的时候，你很有可能看得出不学区房和非学区房的增值差别有多大，但在时下来讲，好的学区就代表在楼价下滑的发展趋势下，学区房的价钱仍然挺立。

辨别房子属性的重要程度最主要的评判标准是稀缺资源，那一个属性更为稀有，毫无疑问更为关键，买房情况下应当做为主要的考量要素，以学区房、户型2个属性来做较为得话，毫无疑问学区更为稀有、更为关键。好户型虽然是房子的一个关键属性，可是并不是稀有。在购房者能够经受的范围内，50%之上的房子毫无疑问具有好户型这一属性，学区房就不一样了，即使把一个城市一线、二线、三线的学区房都算得上上，我市也最多仅有20%上下的房子具有学区属性。

因而哪一个更为稀有，哪一个更为关键，一目了然。好户型能通过其他方式开展完成，不可以完成购房者还可以摆脱。房子的户型差并非无法解决的问题，只需聘用一个技术专业的室内设计师，可以帮你提升户型的百分之八十左右的缺陷，差的户型也可以变为好的。

此外，户型差对购房者交心谈心造成影响，但并非无法摆脱，无非就是房屋朝向差点儿、房间格局不科学、房子价格功能分区不科学罢了，并不会对购房者日常生活产生很大直接影响，也不会对购房者将来造成一切危害。学区环境是客观现实的，不愿户型能通过中后期设计方案去提升，并且短时间也不会有很大的转变，购房者对于此事无计可施。最主要的是学区是购房者没法摆脱的要素，也会对小孩一生产生重要的危害。

Answer 2

我觉得买户型好的房子比较好，学区房现在已经不吃香了，而且很多学区房的水电都是很麻烦的。

Answer 3

应该买户型比较好的房子，学区房虽然非常重要，但是如果户型不好的话，尽量还是不要购买，毕竟房子是一辈子的事情。

Answer 4

我认为还是应该去买户型比较好的房子；主要的原因就是户型比较好的房子，自己以后居住起来的话也是非常舒适的，如果你买了小区房的话，以后在生活当中会遇到各种各样的问题。