家属院的房子有产权吗

Question

如题所述

Answer 1

家属院的房子没有产权，因为家属房不是一个法定的房产类型，其中部队的家属房所有权属于国家，其家属只有一定时期内的居住权，没有所有权；而铁路部门的不少家属房，是政策福利房，在规定的年限内不允许上市交易。
如果单位家属院有集体房屋产权证的，需要单位出具相关的转让证明，把房产过户到当事人的名下，如果本身就是没有房屋产权证的，当事人的合法权益是得不到相应的保障的，建议不要购买。
单位家属院房子又叫做已购公房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房，产权齐全的话可以购买!国家2000年允许上市交易，和普通商品房一样交易。
家属院的房子一般是多少年产权
家属院的产权一般都是为七十年，不过也有的家属院的产权是五十年或者是四十年。家属院的产权年限并不是固定不变的，具体是多少年，一般都需要看家属院所在土地的性质情况。
假如家属院是建造在居住用地上的话，那么产权年限一般都是为七十年。假如家属院是建造在商业用地上的话，那么产权年限一般都是为四十年。假如家属院是建造在综合用地上的话，那么产权年限一般都是为五十年。
想要购买家属院的朋友，一定要让卖房人先提供房产证，然后查看清楚房产证上所标注的产权年限是多少，并且还需要确定清楚自己欲购的家属院是否真的可以成功办理房屋过户手续，若不能办理，则不建议购买。

Answer 2

对于家属院的房子，其产权归属可能因不同情况而异。
1. 有些家属院的房子可能没有产权，例如部队的家属房，其所有权属于国家，家属只有一定时期内的居住权，而没有所有权。
2. 另外一些家属院的房子可能由单位所有，但具体归属需要咨询相关单位。
3. 还有一些家属院的房子可能具有集体房屋产权证，这种情况下，单位需要出具相关转让证明才能将房产过户到个人名下。
总之，具体情况需要咨询相关单位或权威部门，以确定家属院的房子是否具有产权。