恒大御景湾售楼处电话在售楼部买房要了解什么

Question

如题所述

Answer 1

一般情况下人们想要了解房子，可能都是去售楼部有售楼部的工作人员来为你讲解楼盘的相关信息。对于买房子虽然生活中经常遇得到，但是基本上每个人也就是只买一次房子，所以在此之前还没有相关的经验，想要了解更多有关楼盘的内容，可以拨打咨询电话，那么恒大御景湾售楼处电话，在售楼部买房要了解什么？
恒大御景湾售楼处电话
恒大御景湾售楼咨询电话：4008901111转20508，该楼盘位于南阳市白河大道与伏牛路交叉口向西800米，附近有南阳市白河大道与伏牛路交叉口向西800米，交通十分便利。
南阳恒大御景湾是南阳卧龙区的新楼盘，开发商南阳义和房地产开发有限公司，恒大御景湾普通住宅产权为70年，花园洋房产权为70年，开盘时间待定，价格待定。该楼盘位于南阳市白河大道与伏牛路交叉口向西800米，小区规划占地面积133333_，建筑面积280000_，容积率2．40，绿化率45％。
在售楼部买房要了解什么
1、企业资质
建设部将开发企业资质分为三级，主要是根据开发企业实力划分，一级最好。企业资质代表着开发企业的信誉和市场业绩，查询销售机构信用档案。
2、营业执照
正规房地产企业都会到工商行政管理部门登记，您购房前务必查询该企业营业执照是否合法。在售楼处一般都会公示五证，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》，购房者要足够重视。
3、具体房价是多少
很多购房者在售楼处给的楼书上看到的往往是均价，而均价顾名思义就是该项目的平均价格，但实际上不同的楼层、户型、朝向，它的具体的价格都是不同的。因此购房者应该挑选心仪的户型或房源，了解具体的单价和总房款，以做到心理有数。
4、面积如何计算
购房者要问清楚建筑面积和套内建筑面积分别是多少，公摊面积有多大。这是因为销售面积的大小决定了房屋的价格，而公摊面积的大小影响得房率，得房率影响着居住舒适度。
对于恒大御景湾售楼处电话，以及在售楼部买房要了解什么？上面给您做出了相关介绍，其实对于买房子这件事情，人们需要注意的事情是有很多的，比如除了要了解到房子的价格之外，更是应该要了解到房子周边的规划以及小区内的整体配套设施等等。到售楼部需要和售楼部的工作人员详细的进行沟通，掌握更多的楼盘信息。