站在农民角度，收藏三农！大家好，我是三农老道！时间过得飞快，2022年一转眼已经来到12月下旬，眼看着2023年就要正式开始！在国家各项惠农政策全面推进之下，农业农村迎来了翻天覆地的变化！现在农村软硬件基础设施，迎来全面省级！农房、农地价值也在变得越来越大！在城乡经济一体化协同发展的背景下，现在进城务工农民数量已经达到2.91亿人次！现在全国多地也发起了“抢人大战”，不仅放开了落户政策，也给出了很多补贴政策！
最近很多农民兄弟询问老道，在2023年我们农民如果进城落户，是否需要退回老家的宅基地和承包地？农民在退出土地方面，能享受到哪些政策？最近有人称，农民退出土地每亩能给9万元的补偿金，这到底是真是假？针对这些热点话题，老道也为大家做一个详细汇报！具体情况，咱们一起说一说！
【1月1日起：土地自愿永久退出！每亩补偿9万元？土地新规：两涨一增！】
老道说：涉及到农民退出土地方面，国家已经制定了一系列的政策要求！早在2020年的时候，国家就已经组织了第一轮农民自愿永久退出土地试点！在2022年，农民自愿永久退出土地试点范围进一步扩大！对于我们农民来说，在自愿永久退出土地方面，有3件事大家必须要清楚！
第1件事：任何人都不能强迫农民退出土地；
老道说：农民退出土地必须以自愿为前提，任何人和机构都不能以迁出户口为前提，强迫农民退出农村承包地、宅基地！这是《土地管理法》的明确规定，哪怕我们农民要迁出户口，进城城市生活，依然可以保留老家的宅基地和承包地！
第2件事：任何存在纠纷的土地都能有偿退出；
老道说：我们农民在选择自愿永久退出土地的时候，一定要注意解决好农地上的纠纷！如果计划退出的承包地、宅基地存在权属纠纷，最终也无法按流程进行退出！只能将土地纠纷处理好之后，才能继续退出土地程序；
第3件事：农民自愿有偿退出土地一定要支付退出补偿金；
老道说：我们农民确定好自愿永久退出土地之后，将获得地方制定的自愿永久退出土地补偿金！这笔资金将由获得承包地、宅基地的相关权利人、机构负责！如果是村集体收回的承包地、宅基地就由村集体支付相关费用！如果是村集体成员获得承包地、宅基地，将由村集体成员支付相关费用！
以上3件事是针对农民自愿永久退出土地方面的具体要求，希望大家能够有所了解！同时在选择永久退出土地方面，老道希望大家一定要慎之又慎！毕竟现在农村土地价值越来越高，我们农民选择退出土地无疑就是放弃了土地增值带来的机会！相信大家经过深思熟虑之后，都能做出符合自身利益的选择！
从土地改革的角度来看，进入到2023年农村土地也将迎来一系列重要调整！土地将迎来“两涨一增”3个新变化，希望大家能够早做准备！下面老道给大家做一个简单梳理，具体情况如下，咱们一起说一说！
新变化1：土地流转收益将迎来稳步提高；
老道说：进入到4季度以来，国内粮价迎来持续上涨！农民的种地收益相较于往年来说已经迎来提高！对于包地种粮的农民来讲，土地流转费用或将再次迎来上涨！农民的土地流转收益，也将获得稳步提高！
新变化2：土地托管收益将迎来稳步提高；
老道说：这些年很多农民愿意将土地托管给专业机构进行种植，从而获得稳定的土地托管收益！现在2023年马上开始，按照市场情况来看，土地托管收益迎来上涨已经成为定局，老道要提醒大家，签订土地托管协议的时候一定要明确农业补贴归属，避免出现扯皮问题！
新变化3：农村土地将实现稳步增值；
老道说：现在国家已经明确指出，鼓励县城发展城镇化！在各项利好政策推进之下，农村土地、农房价值也将迎来稳步提高！对于拥有承包地、宅基地的农民来说，大家也将成为农地增值的最大获益者！
综合以上3个新变化来看，在2023年农村土地价值还将迎来稳步提高！农民在土地上的相关权益，也将变得越来越多！在这里，老道恳请大家行动起来，点击文末右下角【在看】，让我们一起为国家的土地改革系列政策，点个赞！
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