住房公积金交多久可以贷款买房公积金贷款买房流程

Question

如题所述

Answer 1

有很多的大公司都会给自己的员工交五险一金，其实这里面的一金指的就是可以贷款，买房子的公积金。那么您清楚住房公积金交多久可以贷款买房吗？相信很多朋友都是不清楚的，所以我们今天会进行一个详细的介绍，之后还会针对于公积金贷款买房流程的问题，也给您做一个针对性的介绍。
住房公积金交多久可以贷款买房
公积金交一年以上才能贷款买房。办理公积金贷款买房的条件之一就是，贷款人需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存是指按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金，注意补缴公积金的时间不超过三个月。
公积金贷款买房流程
第一、向公积金中心确认是否有资格使用公积金贷款购买房产
如果我们想要用公积金来贷款买房，那么首先要向公积金中心确认我们是否有资格使用公积金贷款购买房产。很多地方对于公积金贷款买房是有一定要求的，比如公积金缴纳时长、公积金贷款金额、公积金贷款的次数等，我们只有符合申请公积金贷款的要求，才可以去发起贷款申请。
第二、选择想要购买的房产，向公积金中心发起贷款申请
当我们确定好可以用公积金贷款买房后，就可以去选择想要购买的房产。确定好想要购买的房产后，我们就可以向公积金中心发起贷款申请，同时按照公积金贷款的要求提供相关的材料。
第三、公积金中心对贷款进行审批
公积金中心在收到贷款申请后，就会对我们的贷款申请进行审批。公积金贷款对用户的征信情况、收入情况、购买房产的真实性进行审核，如果达到公积金贷款的要求，贷款就会通过审批。
第四、到房产交易中心办理房产交易手续
公积金贷款通过审批后，我们需要到房产交易中心办理房产交易手续，主要包括缴纳税费、房产过户等手续。房产交易手续对于公积金贷款买房是非常重要的一个环节，如果房产无法进行过户，那么公积金贷款就会被取消，如果房产能够进行正常过户，公积金贷款也会顺利发放。
第五、公积金中心发放贷款
当我们完成房产过户交易后，需要将房产抵押的相关凭证交给公积金中心，公积金中心在收到相关材料后会进行审核，通过公积金中心的审核后，公积金中心就会发放贷款，贷款会先到我们的个人账户，最终通过受托支付的方式将钱打给卖家。
住房公积金交多久可以贷款买房呢？国家的规定是必须交一年以上才可以贷款买房子的。而且补交公积金的时间是不可以超过三个月的。对于公积金贷款买房流程一共有五个方面。我们都给您一一作了详细的介绍，相信看完之后，您就知道公积金贷款的流程是怎样的了。