过户农村房产证需要哪些手续和费用

Question

如题所述

Answer 1

过户农村房产的手续费用包括:
1、契税;
2、个人收入调节税;
3、增值税;
4、房产交易费;
5、印花税;
6、房产证工本费;
7、土地证工本费;
8、交易评估费。法律依据:《中华人民共和国宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。