父亲去世，房产证是母亲的，过户给其中一子女可以吗

Question

母亲共有4个子女，一直与大儿子住在一起，并同在一个户口簿上，现在想把房子更名给大儿子，还需要其他子女签字吗，可不可以让母亲通过产权交易的形式卖给大儿子呢？

Answer 1

按法律规定，父亲去世，首先要析产，也就是房子划定继承份额。母亲得一半房产，其他一半，由母亲与四个子女平分，这样，母亲得6/10的房产，而其他子女平均各得1/10。
母亲想要更名给大儿子，首先需要其他子女同意，当然，可以令其他子女放弃继承权或者买卖的形式，补偿其他三个儿女。
待所有人同意出售或者放弃继承之后，母亲可过户给大儿子，那样是最省钱的一种方式。
只要按以上方法办理，就不会出现纠纷。

Answer 2

没有权利。
住房是你爹妈婚姻取得前提，就是他俩婚后共有财产，一人一半权益，
你母亲在世，她的一半有她自由处置，
你爹去世，需要办理继承属于他那一半产权权益。
继承完毕，这一半属于继承人所有，再有继承人和你母亲处置住房，可以两位一起过户住房给其他任何人。

Answer 3

可以通过买卖或者赠与的方式过户。 1、买卖就是你和母亲去交易中心办理买卖手续，然后去房产部门及土地部门过户 2、赠与就是你和母亲到公证处办理赠与公证，然后拿公证书去房产及土地部门过户.

Answer 4

直接办理继承公证就可以。带上父亲的死亡证明，父母的结婚证，母亲的身份证，户口本,子女的身份证和户口本。当事人全部到公证处。由大儿子继承，其他子女和母亲放弃继承。就可以了。