• 所有问题

    • 小产权房法院不予受理的规定

    如题所述

    举报该问题
    推荐答案   2022-04-01
    当事人并非案涉房屋所在地的村集体经济组织成员，因此其与村集体经济组织成员合作建造或者购买的“小产权房”，并未取得案涉房屋所有权，无权获得相应赔偿,法院也不予受理。法律依据：《土地管理法》第六十二条:农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》〔国办发（2007）71号〕:农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。
    温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
    相似回答
    小产权房法院不受理依据答：因为小产权房交易是不合法的，不合法的交易法院是不会受理的。如果房产属于农村宅基地房的，如购买方是本地农村集体经济组织成员的，可以购买，双方之间的房屋买卖合同有效，受法律保护。如购买方不是本地农村集体经济组织成员的，一般司法实践中作为无效合同处理。小产权房是不受法律保护的，但小产权房买...
    小产权房屋交易法院不受理的理由答：法律分析：因为小产权房交易是不合法的，不合法的交易法院是不会受理的。如果房产属于农村宅基地房的，如购买方是本地农村集体经济组织成员的，可以购买，双方之间的房屋买卖合同有效，受法律保护。如购买方不是本地农村集体经济组织成员的，一般司法实践中作为无效合同处理。法律依据：《中华人民共和国土地...
    现在最高院是不是有文件规定,小产权房纠纷各级法院不受理?答：没有这种文件，最高院规定法院对于民事诉讼实行登记制度，即使是小产权房纠纷也需要登记立案。法律分析按已有的判例，一般按合同无效处理。因为小产权房出售方只有使用权，没有所有权，不能出售房产，所以房屋所有权不存在，没有处分权利，合同无效，如果有纠纷，当事人正常起诉就可以。小产权房是指在农村集...
    法院不受理没有房产证的房子答：法律分析：没有房产证的小产权房，由于没有所有权属证明，所以一般法院并不受理相关案件。由于没有产权证，如果双方无法达到一致，法院无法判定产权归属，但会判定使用权。房产证即是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，...
    小产权房法院不受理怎么办答：法律主观：对于 小产权房 ，一般情况法院是不能 强制执行 的，因为小产权房并没有办理房屋产权，严格来讲这类房产是不会受到法律保护的，因此当事人应当积极与 债务人 协商，要求其还款，或者以物抵款。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。法律客观：《 ...
    法院怎么处置小产权房答：国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。法院会根据该小产权房的具体情况以不同的方式处理：1、对于已被有权机关认定为违法建筑的，不予处理；但违法建筑已经行政程序合法化的，可以对其所有权归属做出处理。2、对于虽未经行政准建，但长期存在且未受到行政处罚的房屋，可以对其使用权...
    小产权房法院不执行如何解决?答：法律主观： 小产权房 能作为房产 法院强制执行 ，但一般采取的是以物抵款的形式办理，不能拍卖。 【法律依据】 《最高人民法院关于人民法院 民事执行 中查封、扣押、冻结财产的规定》 人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑...
    小产权房纠纷能立案吗答：小产权房纠纷能立案。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。 立案的条件：1、管辖权：人民法院必须具有管辖权，即该法院对该案件有审判权。一般来说，法院的管辖权是根据案件的性质、当事人的住所、...
    小产权房的法律规定有哪些答：一、小产权房的法律规定有哪些 1、小产权房的法律规定包括《中华人民共和国土地管理法》第六十三条和《中华人民共和国民法典》第三百六十二条等。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。 2、法律依据: 《中华人民共...
    大家正在搜
    法院为什么不处理小产权房法院对小产权房的执法新规小产权房法院不受理依据小产权法院能不能判欠债人只有小产权房怎么办小产权房法院不执行怎么办法院怎么处置小产权房小产权房抵债判决案例小产权房官司一般怎么判