房产加名字要交税吗

Question

如题所述

Answer 1

在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，是不需要缴税的。一般来说，这个房产证加名是要通过买卖或者赠与的方式加名，有些地方对于夫妻间的加名，可以直接办理。

一、房产夫妻加名字要交税吗
房产夫妻加名字不要交税。财政部、国家税务总局《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。

二、结婚后如何在房产证上加名字？
结婚后在房产证上加名字只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务。找法网提醒您注意如下事项：

1。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。材料齐全，手续完备的情况下，一般20天后可拿到新的房产证。

2。在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。

3。如果还没有结婚或的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多。双方需要签订房屋转让协议或者赠与协议，之后才能办理房屋过户手续，其需要的费用也更多。

三、房产证婚后加女方名字有用吗
房产证婚后加女方名字有用。婚前房婚后房产证上加名字视为夫妻一方对另一方的赠与，此时房产则转为夫妻共同财产，在离婚的时候可以对该房产进行分割。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中拥有的权益等，应当依法予以保护。

希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。

【法律依据】：《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。