开荒一块地种了二十多这次申请确权镇政府说是国有土地国有土地村上收这么多年承包费合理吗我该咋办?

如题所述

在中国的土地制度下,农村土地分为集体所有土地和国有土地两大类。根据您的描述,您开垦了一块地并且耕种多年,现在申请确权时被告知是国有土地,而之前村集体一直在收取承包费,这种情况下,您应该遵循以下步骤解决:

    了解土地性质:

    国有土地一般是政府直接管理的土地,使用权可以通过租赁、划拨等方式取得。如果这块地确实是国有土地,那么村集体无权直接发包。您需要向相关部门(如国土局或自然资源部门)核实土地的确切权属信息。

    查阅相关凭证:

    查看您与村集体签订的承包合同,明确合同中关于土地性质的约定,以及村集体是否有权发包该地块。

    追溯承包费缴纳记录:

    收集历年缴纳承包费的证据,包括收据、转账记录等,以便进一步厘清事实。

    法律咨询:

    咨询专业的法律顾问或律师,了解在这种情况下,已缴纳的承包费是否能追回,以及下一步应该如何合法合规地处理土地使用权问题。

    官方渠道反映:

    向上级政府或者相关的土地管理部门反映这一情况,请求协调解决。如果村集体在明知土地性质的情况下仍违规收取承包费,有关部门应介入调查并依法作出处理。

    申请确权:

    对于您实际使用的国有土地,如果符合法律法规规定的条件,您可以尝试申请临时用地、租赁或其他形式的使用权。具体的程序和条件应参照当地国有土地管理的相关规定执行。

    总之,在确定土地性质的基础上,遵循合法途径解决问题,必要时通过法律手段维护自身权益。同时,注意在处理过程中保留所有书面材料和沟通记录,以备后续可能出现的争议或诉讼。

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2024-02-04

在中国,土地所有权分为国有土地和集体土地两种。国有土地归国家所有,集体土地则归农村集体经济组织所有。如果您的土地被认定为国有土地,那么理论上您可能无法获得土地所有权,但可以拥有土地使用权。

关于您的情况,这里有几点建议:

    了解土地性质:首先,您需要明确土地的性质。如果土地确实是国有土地,那么镇政府有权收取土地使用费。您可以向当地国土资源部门或土地管理部门咨询,获取土地性质的官方文件。

    查阅合同:如果您之前与村委会签订了土地承包合同,合同中应该明确了土地的性质和使用权。请仔细阅读合同条款,了解您的权益。

    法律咨询:如果您对土地性质有疑问,或者认为村委会收取的费用不合理,建议您咨询专业律师。律师可以帮助您了解相关法律法规,并提供法律途径解决问题。

    协商解决:尝试与村委会进行协商,了解土地使用费的收取依据和标准。如果可能,寻求一个双方都能接受的解决方案。

    行政复议或诉讼:如果协商无果,您可以向上级政府申请行政复议,或者向法院提起行政诉讼。在这一过程中,您可能需要提供土地承包合同、土地使用证明等相关文件。

    请注意,土地确权是一个复杂的过程,涉及到土地法、合同法等多个法律领域。在处理此类问题时,务必谨慎行事,确保自己的权益得到合法保护。希望这些建议对您有所帮助。

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