一、二手房按揭贷款利率是多少
二手房按揭，首付50%，利率一样：
二、二手房贷款利率是多少
截至2023年2月13日，二手房贷款利率是：
1、一年（含）内的贷款，年利率为4.35％。
2、一至五年（含）的贷款，年利率为4.75％。
3、五年以上的贷款，年利率为4.90％。
各银行的商业贷款利率都不一样，如果选择商贷的话，需要多去几家银行咨询、对比。
二手房贷款还款方式
1、等额本息：贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息。
2、等额本金：贷款期限内每月还款的本金保持不变，利息按上个月剩余本金计算。
3、阶段性等额本息：贷款宽限期（最长为3年）内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本息还款法偿还贷款本息。
4、阶段性等额本金：贷款宽限期（最长为3年）内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本金还款法偿还贷款本息。
三、惠州二手房按揭贷款利率是多少?
按揭贷款的具体情况，请参照下面：
贷款条件
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
3、具有购买住房的合同或协议；
4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；
5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人
6、贷款行规定的其他条件。
二手房按揭贷款通常最高额或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去不超过20年减去房屋已执行人民银行规定的个人住房贷款利率。
申办程序
1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料：
（1）买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同；
（2）所购房屋的产权证明文件及房屋共有人
（3）借款人家庭财产证明和收入证明（包括由工作单位出具的个人收入证明、哪明、有价证券等）；
（4）借款人合法有效的或其他有效居留证件）及
（5）借款人及共文件。
2、买卖双方在贷期购房款足额存入贷款行指定的账户。
，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。
4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。
5、移交已办妥抵押登记手续的房屋所有权证、房屋他项权证和所购房屋的保险单（正本），一并交贷款行抵押。
6、划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。
四、2021年二手房各家银行贷款利息是多少？
2021年贷款利率是多少？2021年1月20日贷款市场报价利率（LPR）为1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
LPR利率是由报价银行报价的，18家LPR报价行都是同类型银行中具有较强影响力、公信力和定价能力的银行，且需要根据本行对最优质客户的贷款利率报价。也就是说，报价行的报价都是有真实交易作为支撑的。扩展资料：不论是等额本息还款法还是等额本金还款法，利息的本质都是不会改变的。
总体来看，等额本息是会比等额本金多付一点利息，但前提是贷足了年限。
看似银行都收回了利息，但实际上，等额本金还款法随着本金的递减，银行可以加速还款，尽快回笼了资金，降低经营成本在这一点上是有利于风险系数的低。
在实际操作过程中，等额本息更利于借款人的掌握，方便还款。事实上，大部分借款人在进行比较后，还是选择了等额本息方式，因为这种方式月还款额固定，便于记忆，还款压力均衡，实际上与等额本金差别不大。