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姐姐房子过户给妹妹需要什么费用
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推荐答案 2022-07-14
姐姐房子过户给妹妹需要税费、公证费。
1、赠予过户费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项
个人所得税
就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。>
2、买卖过户,即直接由姐转让房产给妹。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(
房产证
大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费
约数
百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
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弟弟
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多少钱
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;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 (3)土地增...
把
房子过户给
自己的
妹妹
,手续怎么办?
答:
\x0d\x0a
(5)所得税
;按房价1%缴纳\x0d\x0a(6)房屋产权登记费:80.00元。\x0d\x0a二、按房屋买卖办理过户;\x0d\x0a1、妹妹、妹夫带《身份证》《户口簿》《结婚证》《...
姐姐
的
房子过户给妹妹
过户一般
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多长时间?
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二、过户费用
(1) 契税
;90平方米以下首次 购房 的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)
土地增值税
;房屋产...
姐姐
的
房子
赠与
给妹妹需要
交
什么
税
答:
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房产
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赠与合同比较特殊是一种单务合同,也是无偿合同和实践性合同,需要实际交付才算生效。法律依据:《财政部 国家税务总局...
姐姐房子过户给
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答:
律师解析 需要交税。兄妹之间的房产过户,从法律上的定义是赠与,根据国家税务总局的规定,亲属间的赠与需要缴纳
契税
,契税税率为3%-5%。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋...
...
房产
证是
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的名字,现姐姐想
过户给妹妹
,
需要
交税吗?
答:
除税费外还需缴,纳测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。
过户
的时候一定需要准备好贷款。按规定在20个工作日内核发
房屋
所有权证。
姐姐房子
赠送
给妹妹
,
房子过户需要
花钱吗
答:
都需要缴纳过户税费。赠与过户,规定取消强制公证,当事人可自愿选择是否公证,可省公证费2%,需要受赠方有住房所在地区购房资质,才可办理赠与过户。赠与需要手续费几百元。评估费千分之6,印花税万分之5,
契税
是3%,
姐姐
名下
的房产过户给妹妹
,不要钱的怎么办手续?
答:
(6)
房屋
产权登记费:80.00元。【回答】这个算下来大概是多少啊【提问】大概也就在几千块钱左右【回答】这么少啊?
过户
一套价值500万的
房子
只要几千块钱?【提问】我说的也是大概的,最好还是去
房产
变更出问问【回答】...
姐姐房子过户给
弟弟怎么样才划算
答:
过户
有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该
房产
受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,直系亲属赠与过户免交营业税、所得税,契税、工本费还是要交,赠与过户还需办理公证手续,今后再次转让需交总价20的所得税。
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