建筑面积在300平米以下的建筑物需要进行消防验收，但不需要办理消防许可证。但是，建筑物的使用性质、建筑结构、人员密度等因素都会影响消防验收的标准和要求。建议您在建造或改建建筑物时，提前咨询当地消防部门，了解相关的消防要求和程序，以确保您的建筑物符合消防安全标准。如果您的建筑物超过300平米，或者是属于高层建筑、大型商场、酒店、医院等特殊场所，那么就需要办理消防许可证。
300平方以下消防规定：
300平米以下的一般经营场所不需要申报消防备案。但公众聚集场所，例如宾馆、饭店、商场、集贸市场、客运车站候车室、客运码头候船厅、民用机场航站楼、体育场馆、会堂以及公共娱乐场所等，必须申请消防竣工验收以及消防备案。只要属于公众聚集场所，在开业前都要进行消防安全检查合格。要有消火栓、应急灯、疏散指示灯、安全出口指示灯、灭火器、防火门、烟感、手报、消报、喷淋这些消防设施。
综上所述，300平米以下的场所不需要办消防许可证，但在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上地方人民政府公安机关消防机构申请消防安全检查。
【法律依据】：
《建设工程消防监督管理规定》第八条
建设单位不得要求设计、施工、工程监理等有关单位和人员违反消防法规和国家工程建设消防技术标准，降低建设工程消防设计、施工质量，并承担下列消防设计、施工的质量责任：
（一）依法申请建设工程消防设计审核、消防验收，依法办理消防设计和竣工验收消防备案手续并接受抽查；建设工程内设置的公众聚集场所未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的，不得投入使用、营业。
（二）实行工程监理的建设工程，应当将消防施工质量一并委托监理。
（三）选用具有国家规定资质等级的消防设计、施工单位。
（四）选用合格的消防产品和满足防火性能要求的建筑构件、建筑材料及装修材料。
（五）依法应当经消防设计审核、消防验收的建设工程，未经审核或者审核不合格的，不得组织施工；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
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