大户型的房子是指多大的呢？按照国家政策，普通住宅的面积上限是144平方米。现在一二线城市，大于这个面积的房子就算大户型了，160—180平方及以上的房子越来越少了。这里不谈别墅洋房，就说说单元住宅吧。
单元住宅中，大户型首先要有电梯配置，而且12层以上高层住宅要每个单元不少于两部电梯，每个单元不多于两户，这样可以实现每户独立电梯入户，提高居住品位，这是必须的。那些一梯多户和电梯不能分别入户的户型，体验感就差一些。
大户型一定要大面宽小进深，南向至少三开间，现在大部分大户型都是三间半或四开间朝南。房子进深10—11米左右，面宽14米以上，才能更好的实现南北通透，有良好的日照采光通风。
大户型要有品质，入户一定要有玄关，提高仪式感，室内要有足够的储物空间，满足生活需要。厨房一定要大，最好7平方米以上，要有两个或两个以上卫生间，才能使用方便。
大户型内部空间要有一定灵活性，最好有一两个隔墙是可拆除的，可以由业主根据个人需求装修改造，实现一些个性化需求。第五，要选择大开发商的高品质楼盘，以后的物管服务品质等等也非常重要。要有好的内外景观环境，注重生活品质。第六，如果是精装房，不要过于关注装修材料档次和花哨的装饰，要看其是否考虑精细化人性化需求，能否充分满足生活需要，有没有以后再改进的可能性。
干湿分离，空间分离，符合风水布局，这样的户型才是好户型，首先是要方方正正，没有缺角的状态，也没有一些其他的风水忌讳，其次就是卧室与客厅，书房，厨卫，这些要进行分离，各是各的功能，这样的户型，从上户型图就能看出。
采光要好，而且要通风，没有任何遮挡阳光的障碍物，这样的户型，一般都建议去看一下房子，而不是去买期房，期房是感受不到这些的，通风是自然的，采光要好，家里明亮心情好，另外就是前面的楼房，楼间距，全天候不挡光，所以在楼层的选择上，也要上点心，一定要去买现房，而且看房不止一次，晴天，阴天，上午下午，各种时间都要去看一次，这样才能够买到好的房子。