首付后多久可以提取公积金

如题所述

公积金提取和首付并没有直接关系,只要是符合提取条件,可以随时提取。符合以下任一条件即可申请提取公积金:
1、偿还房贷本息,职工家庭偿还自住房贷款本息,提供借款合同、购房发票、有效身份证明等材料,可申请提取住房公积金。通常情况下,每年可以申请提取一次,且每次提取需间隔12个月,每次提取总额不能高于上次提取日至本次提取日已还的房贷本息总额(包含提前还贷金额)。需要注意的是,若是房贷已经结清,需在贷款结清之日起的24个月内提出申请;
2、租房提取,如果职工家庭在公积金缴存地无自有住房,可申请提取公积金用于支付房租。按照规定,每次提取额度不能超过当年的实际缴存额,具体提取规则需以当地公积金管理中心的规定为准。需要提供的资料有:有效身份证明、银行卡、婚姻状况证明;
3、销户提取,销户提取包含的情形有:出境定居;退(离)休;离职;大龄失业人员提取;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;户口迁出本地;职工死亡或被宣告死亡,对于符合销户提取的职工,可凭借相关证明,一次性提取公积金账户余额,并同时注销户口;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;购买自住住房:职工购买自住住房,提供购房合同、购房发票、房产证等材料,可申请提取公积金账户余额,提取额度不能超过购房实际支付金额(首付或者全款),且需在契税完税证明出具之日起24个月内申请提取;建造、翻建、大修自住住房:凭借许可证或者批准书、费用支付凭证,可申请提取公积金,用于建造、翻建、大修自住住房,提取额度不能超过实际的费用支出;
5、经济困难提取,如享受城镇最低生活保障、或者因为重大疾病/重大灾害导致家庭经济困难,可申请提取公积金。其中低保提取,需提供最低生活保障金领取证,每次可全额提取公积金余额。至于重大疾病/重大灾害提取,则需要提供相关费用/损失凭证,提取金额则根据实际发生费用或者损失提取。
住房公积金提取流程如下:
1、用户先要前去公积金管理中心办理电子签约;
2、关注当地“住房公积金”公众号;
3、关注后,进入公众号,随后点“我要办理”和“要提取”选项就可以;
4、选择提取的类型并依据要求输入账户和短信验证码等,登录后就能看见可以提取的额度了。
公积金提取出来有什么影响?
1、两年内不可以用同一理由再次提取公积金;
2、6个月到1年内不能使用公积金购房,公积金购房需要持续缴纳6个月个人公积金;
3、公积金取出来会影响之后公积金贷款的额度;
4、假如是另一半以前已使用过个人公积金贷款,虽然个人公积金提取不占有个人公积金贷款的额度,但是因为家中以前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房购房贷款,首付款至少要付60%。
如何提取全部的公积金?
1、如果要想个人公积金全部取出的话,是要到法定退休年龄以后才可以的,退休以后取出的钱包含本息;
2、如果是个人还是没有到退休年龄,要想中途把公积金取出来的话,需要符合一定要求才可以的,例如买房或是建户;
3、如果是个人离开原先的工作单位,在职期内个人交的住房公积金是可以申请提取出去的,可是这也就代表着单位交的就归公了。若是个人找到了新的工作单位,是可以办理公积金转移手续的,这个时候是全额转移;
4、公积金贷款还贷时间可以改动的。公积金贷款指缴存住房公积金的群体用户享有的贷款,只需缴存公积金的用户都能按照公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款;
5、公积金贷款额度最高不得超过购房款总额的70%。要想变更公积金贷款的还贷时间需借款人正常的还贷一年以上,且信用优良,没有逾期。公积金贷款期为1到30年,不得超过借款人的法定退休年龄。
综上所述,在提取公积金的时候,需要有充分的理由,一般来说,在装修、改造或者建造自住住房、缴纳房租、偿还房贷本息、离退休以及失业失去了收入来源的时候可以向公积金中心提出申请,只要符合条件,且准备的资料没有什么问题,那么在提取公积金的时候就不会遇到什么问题。
【法律依据】:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
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