租房合同到期后不续签是否默认继续

Question

如题所述

Answer 1

在中华人民共和国的法律体系中，租赁合同的续签并非自动进行。根据民法典的相关条款，如果租赁合同到期后，承租人未与出租人续签合同但继续居住，而出租人未对此提出异议，该租赁关系将被视为不定期租赁。在这种情况下，任何一方在终止合同前需给予对方合理的通知期限。
具体来说，定期租赁合同是指当事人在合同中明确约定了租赁期限的合同。而不定期合同的产生有三种情况：首先，如果合同中未约定明确的期限；其次，如果租赁期限超过六个月，当事人应当采用书面形式，未采用书面形式的合同也将视为不定期租赁；最后，租赁期满后，如果承租人继续使用租赁物，而出租人没有提出异议，原租赁合同将继续有效，但租赁期限变为不定期。
综上所述，即使租赁合同到期后未续签，只要双方继续履行租赁关系且未提出异议，该合同依然具有法律效力，视为不定期租赁。