我不太理解你的意思是说你买了一套房子，但是这套房子还没有办理过户，然后买家又卖给了另一个人，是这个意思吗？如果是这样子的话呢？首先因为你们的买卖合同在先，但是因为你们没有过户就等于房房地产的转移登记没有做实质上这个房子还是没有卖给你只是名义上的给你然后再法律意义上没进行实质的更改但是这个买家又卖给了另一个人我不太明白你这里说的卖给另外一个人是指什么意思是指已经做产权的更换还是也是像你一样可能签签了合同交了定金的情况如果说他已经做了产权的更换但是它是善意的第三人他如果不知道你和这个卖家之前已经有过交易那么你们这个麦合同肯定是冲抵不上人家实质的交易但是如果他也是像你一样只是签订了合同交定金的话这个后面的合同应该是有效的，这得分情况来定。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考