三房改四房二年后说违规应该怎么办

Question

如题所述

Answer 1

三房改四房属于违法行为，立即找到房主协商。

房主有有权利收回房子和租金。

为房产证上有明确不能私自改动房屋的整体结构，更不能违害整个房子的安全，但是如果自己在房子的结构在搭建一个很小的一个楚物间还是可以的，前提是不能破坏整体的房子结构和框架。也不能随意的打段主梁，如果打段主梁就给房屋造很大损失。

解决流程：

一，到物业反馈情况，告知房屋情况，等待物业进行核实处理。

二，联系当地居民社区委员会，告知相关的情况，等待居委会做出核实处理。

三，联系当地城管部门，告知相关情况，等待核实处理。

四，拨打12345便民服务热线，告知相关情况，并要求相关部门给出答复，他们会督促相关部门进行处理。

三房改四房触犯的法律：

违章建筑在法律上没有一个明确的定义，一般来说，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定，未经所辖部门批准，擅自搭建或建筑的建筑物、构筑物和设施。

尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。