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在农村,有哪三种违建可以不拆?
如题所述
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推荐答案 2022-11-18
农村以下三种违建可不拆除:
1、不影响他人生活的小范围违建。
2、未经批准占用的集体用地建造房子,经过半数村民同意。
3、农民唯一的住宅。在农村除了以上的三种违建情况的房子不需要被拆除外,其余的违建房子都会被相关部门责令拆除。
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条:
农村村民
一户只能拥有一处
宅基地
,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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其他回答
第1个回答 2022-01-11
第一种:不影响他人生活的小范围违建。
第二种:未经批准占用的集体用地建造房子,经过半数村民同意。
第三种:农民唯一的住宅。
注意:在农村除了以上的三种违建情况的房子不需要被拆除外,其余的违建房子都会被相关部门责令拆除。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
《宅基地法》第七条,第九条规定:农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续,涉及交通、林地、水利等用地的,还应分别取得有关部门的许可或同意。
农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。所以非法扩建宅基地,并且超出规定面积不符合一户一宅的给予整改处罚,或者拆除。
《关于规范城乡规划行政处罚裁量权的指导意见》第九条的规定:
拆除违法建设可能影响相邻建筑安全、损害无过错利害关系人合法权益或者对公共利益造成重大损害的三种情形下,违法建筑可不拆除。
第2个回答 2022-07-19
1987年1月1日前建造的农村老房子不属于违法建筑,因此不予拆除。
另外,还有以下几种情况的违建不予拆除:
1、部分拆除影响建筑物、建构物主体结构安全或者整体拆除影响相邻建筑物、建构物主体结构安全的。
2、现有拆除技术条件和地理环境无法实施拆除的。
3、拆除将对公共利益造成重大损害或其他严重后果的。
相似回答
农村违建有
的拆有的
不拆
答:
法律分析:三种违规建筑可不拆:1. 部分拆除影响建筑物、建构物主体结构安全或者整体拆除影响相邻建筑物、建构物主体结构安全
;2. 现有拆除技术条件和地理环境无法实施拆除的;3. 拆除将对公共利益造成重大损害或其他严重后果的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段...
农村三种违建
可
不拆
答:
农村以下三种违建可不拆:
1、不影响他人生活的小范围违建。2、未经批准占用的集体用地建造房子,经过半数村民同意。3、农民唯一的住宅
。在农村除了以上的三种违建情况的房子不需要被拆除外,其余的违建房子都会被相关部门责令拆除。在农村违章建筑不仅要被拆除,还需要承担拆除违建所有的费用,因此在农村建设...
农村违建
什么情况下
可以不拆除
答:
1、修建的房子不占用公共区域,而且处在自己房屋周围
。2、家里属于一户多宅且符合分户条件的,多余的宅基地不收回,
已修建的房子无需拆除
。3、房子有利于农业发展,即使属于违建,可暂时不拆除。4、
房子主人
除了这一处房子外没有别的房子,暂时不拆除。5、
由于一些历史原因造成的违建不予拆除
。农村建房...
农村三种违建
可
不拆
答:
农村三种违建可
不拆
在农村,有三种违建
可避免被拆除。它们分别为:具有环境特点的建筑、隐藏在合法建筑中的违章建筑,以及与政府达成共识的违建。尽管这些建筑属于违法建筑,损害了政府公信力,破坏了城市风貌,制约了城市发展和城乡规划的执行,但国家规定,在特定情况下,这些
违建可以不
进行拆除。这些违建...
哪三种违建
可
不拆
视频时间 00:43
三种违建
可
不拆
答:
三种可不拆的违建有:拆除将对公共利益造成重大损害的可不拆;现有拆除技术条件和地理环境无法实施拆除的可不拆;
部分拆除影响建筑物、建构物主体结构安全
或者整体拆除影响相邻建筑物、建构物主体结构安全的可不拆。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定:未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程...
唯一住房
违建不能拆
依据
答:
农村三种违建可不拆依据是:
1.不影响他人生活的小范围违建
。2.
未经批准占用的集体用地建造房子
,经过半数村民同意。3.
农民唯一的住宅
。在农村除了以上的三种违建情况的房子不需要被拆除外,其余的违建房子都会被相关部门责令拆除。农村建房政策:1.禁止私自占用耕地违规违法建房。《土地管理法》规定,私自...
农村三种违建
可
不拆
有依据
哪三种违建
不可拆也不需要罚款
答:
农村三种违建
可
不拆
有依据1.程度并不严重的“一般违建”,罚款、改正、补办证件即可,不应随意限期拆除。《城乡规划法》第64条规定,对于未取得规划审批手续建造的建筑,由县级以上的城乡规划主管部门责令停止建设。对其中尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之...
农村三种违建
可
不拆
答:
农村
可
不拆
的
三种违建
分别是:农村的唯一住房不能拆;历史遗留下来的“违章建筑”不能拆;对公共利益造成重大损害的可不拆。1、农村的唯一住房不能拆 如果涉及的违建是本村村民的唯一住宅用于居住,那么即使房屋是违建也不
能拆除
。因为我们国家保障户有所居,不能让农民无处居住。2、历史遗留下来的“...
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