农村自建房左右邻居地界需要预留多少?

如题所述

农村自建房,是农民一生的重大事情,多数农民们在一生中也只经历过一次自己盖房。农村常讲远亲不如近邻,和邻居搞好关系,也是相当的重要。在农村准备盖自建房时,要在地界上给邻居预留多少面积?

一般需要预留的无非是左右墙、后墙,不同的墙,要预留多少面积,下面给大家讲解下。

左右墙,预留的面积

一、如果两个邻居关系是比较好的,一家先盖起房子,另外一家经济还不允许,这时可以和邻居商量一下,两家共用一道墙壁。

两家共用墙壁的好处,家中会更为的宽敞些。并且在费用上,也可以减去刷外墙需要花费的钱。

坏处就是需要做好房子的布局、设计,因为不是独立的外墙,也就没有办法留窗户,阳光照射不进来,也就会光线比较暗。不过要是前后的外墙都留窗的话,其实问题也不大,我们当地的农村有不少农民们,是共用一道墙的。

二、邻居之间不共用一道墙,有户人家先建,这时要给后面建房的邻居留有一定的距离,方便他们去施工。

如果只留一米左右的话,就太过于窄了,到时候另外一家的人要盖房的时候,搭个脚手架也不方便。更重要的是只有一米的宽度,你就是留了窗户也没有用,如果建的太高,2~3层的光线还是照射不起去,房屋的光线也会不佳。

这时候为了自己以后房间的光线问题,也为了方便他人,在两家的墙壁大家应该要各让出1米来,形成有2米多些的宽度。这样以后邻居家盖房,在施工时也方便,两家房子盖好之后,各自的房子的采光问题,也不会受到影响。2米是最为基本的,要是能多留着面积自然是更好了。

前后墙预留的面积

前墙也就是房子的正面,这个一般是要求,不能超过你的宅基地的面积,就是在阳台有往外延伸,也不应超出30公分来。这个房子的前面需要考虑到停车的问题,自然是越宽越好了(最少要有两个车道的距离)。

最主要的还是后墙,要留的位置。后墙涉及到外面那家的通行,不过农村一般后墙的农民们,他们是没法把车开到家中,这是因为农村以前的房子建设,都存在寸土必争的情况。

后墙主要考虑的是下雨滴水的问题,如果前面那户人家的水会滴下后面那家,那别人肯定是不会答应的。

并且,如果房子要是离得过近,前面那户人家在房子后面开窗,也会有种被监视的感觉。因此后墙要预留的位置,每家要拿出至少有1~1.5米的面积出来,作为公共的道路使用。

综上所述,在农村盖房,不是你觉得你宅基地面积多大,你就可以把这些面积全圈起来,你要考虑到邻居家的感受。左右墙的话如果不能共用,以各让出1米作为公用的面积,如果是后墙,最好是能多让一些就多让一些。

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