套内面积和建筑面积怎么算

Question

如题所述

Answer 1

套内面积全名套内建筑面积，房屋套内建筑面积由房屋套内使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。销售房屋，如果按套内面积计算，对业主和开发商都有一定的有利因素。对业主来说，按套内面积销售的方式比较直观、比较透明，也比较好操作。那么建筑面积计算就比较复杂，需要专业的人员来做这个事情。一直以来，大多数地方住宅销售都是按照建筑面积计价，‌/p>

Answer 2

房屋面积测算，有行业内技术规范。三言两语，不能严谨地说清。
粗粗说来，对于一个有多层多户组成的的单元住宅楼而言，某一户房的“建筑面积”等于这套房的“套内面积”加该该单元内公共面积的“分摊”。
将该单元楼“总建筑面积”减去各户累加得到的“总套内面积”，就是该单元楼待分配的“总分摊面积”。将这面积，按各户“套内面积”不同大小，成正比地分摊到每户，就是每户分得的“分摊面积”。
所谓“套内”，顾名思义，就是关起门来属于某户独用的空间。它包含了套内砖墙、柱子的投影面积，阳台面积，二分之一的与邻户的隔墙投影面积。

Answer 3

套内面积怎么计算

Answer 4