公积金贷款被拒的原因有哪些

Question

如题所述

Answer 1

如果你和你的配偶有以下几种情况，公积金贷款可能会被拒贷：
1、有正在还贷的公积金贷款或商贷
这一点是毋庸置疑的，公积金贷款首要需求是保证刚需，对于有房贷未还清仍购买二套房的群体来说，公积金贷款是不欢迎的。部分城市只审核公积金贷款，但热门城市基本上会同时审核公积金贷款和商贷，如果任意一种贷款未还清，购房者将不能申请公积金贷款。
2、个人信用有瑕疵
对于买过房的朋友来说，这一点基本上都会在买房前核实清楚，但对于很多初次买房的刚需小白来说，签合同交订金前经常忘了查自己的征信。对于这种情况导致合同违约的，责任归购房者，定金就无法要回了。
3、住房公积金断缴
对于热门城市来说，公积金断缴也很要命，有的城市是5年连续，有的是2、3年连续缴存公积金，如果你打算换工作，中间的社保公积金一定要做好衔接。
4、逾期还款
公积金贷款虽说成本低，但按时还款可不能马虎，对于不能按期还款的，消除影响后才能正常申请公积金贷款。
5、有过违规提取公积金的行为
伪造资料提取公积金被甄别出来是要受惩罚的。如果被发现违规行为，那么将处罚所得款项的10%-50%。此项违规也会记入征信。需要几年时间才能消除影响。其他城市虽说没有这么严格，但伪造材料或事由提取公积金都是不被允许的。

Answer 2

公积金贷款被拒可能有这些原因：
1、个人信用不良；
2、购房限制（购买的住房不允许使用公积金贷款，各地政策不一样）；
3、负债率过高；
4、违规行为。

温馨提示：以上解释仅供参考，具体以您实际审批结果为准。
应答时间：2021-01-07，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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Answer 3

公积金贷款被拒？可能是这2方面，一定要注意的细节