自由人花园这个楼盘怎么样?有什么优劣势?

如题所述

自由人花园是花都区的一个住宅楼盘,位于花都区广花路和镜湖大道交汇处,分为八期进行建设,总共约10000户,集住宅、Shopping Mall、大地影院、学校、超大型绿地中心园林、高级会所和各类大型运动设施于一体。自由人花园位于花都区广花路和镜湖大道交汇处,与白云区、花都区紧密相连,紧靠北环、机场高速出口,周边有广州白云国际机场、京广及武广高铁、北二环、机场高速、广深、广清、广佛、京珠等高速公路网,迅速到达珠三角各大城市。受益花都“中央居住区”生态战略,自由人花园分享“大珠三角都市圈”核心配套,有花都新世纪大酒店、广百、华润万家、卜蜂莲花、大润发购物中心,毗邻规划中的地铁9号线,是天河、越秀、荔湾、白云等老城区工作的白领和街坊优质居住选择。

占地面积:    600000平方米    建筑面积:    600000平方米    

容积率:    1.8    绿化率:    36%    

停车位:    1000(1:0.1)    楼栋总数:    11    

总户数:    2806    物业公司:    深圳市半岛城邦物业管理有限公司    

物业费:    2.15元/平方米.月    

物业费描述:    一二期物业费2.15元/平米*月,四期2.8元/平米*月    

周边配套:    

学校:花都区半岛幼儿园、自由人花园学校 

商场:平价商场、货仓商场 

医院:雅瑶医院    

  

内部配套:    拥有10万平方米中心绿化公园、商业、多功能会所、学校、幼儿园等各类配套。    

建材设备:    宽带:有线网络入户;供水:市政供水;暖气:无。    


优势:
1、 项目体量大,社区自带配套较为齐全,不出社区即可满足基本生活需求。
2、 临近机场距离机场9公里,到机场方便的同时享受机场的带动作用。
3、 广州北站正在规划扩建,建成后将成为一个将普铁、高铁、高速、地铁、城铁、航运、洲际铁路七大交通网络有效链接的世界级综合性交通枢纽,这对于整个花都都是一个利好。
4、 小区绿化率高,背靠青山,居住环境较好。
劣势:
1、 公共交通不便,门前就一条公交线路到白云人和墟。
2、 除了项目自带的配套之外,周边配套一般,较为荒凉。
适宜人群:刚需有车一族


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