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如果第一套房子卖掉,再买一套,算是二套房吗?
如题所述
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推荐答案 2021-08-25
如果第一套房子卖掉,再买一套房不属于第二套房,每个人拥有的几套房子,指的是他产权名下的房子有几套,而不是指经过他手里面的有多少套
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其他回答
第1个回答 2021-08-26
如果第一套房子卖掉,也就是说你名下已经没有房产了。再买一套,算第一套房产。
第2个回答 2021-08-26
如果卖掉第一套房之后再买第二套由于名下已经没有房产了所以还算是第一套房,不算二套房。
第3个回答 2021-08-25
不属于第二套房,因为你卖掉了原来的房子,你名下就没有房产了,房产管理机构是查不到你名下的房产的,所以再买房子属于第一套房产。
第4个回答 2021-08-25
第一套房子卖掉 房产证 换买房人的名字 再买一套你属于无房户,不算二套房
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自己的
房子卖了
再买一套
新的
算二套房吗?
?
答:
需要具体情况具体分析: 手首先是 如果在《房地产买卖合同》中有类似的约定:“如果买方贷款不能通过银行审批,买方有权解除合同,双方互不追究违约责任”;则不需要承担违约责任。 反之
,如果
在合同里约定过“如果贷款不能通过审批
卖一套房子再买一套房子算二套吗
答:
卖一套房子再买一套房子不一定算作二套房产
,具体情况需要根据您的房产交易情况、税法规定和地方政策等方面进行综合判断。根据《中华人民共和国物权法》的规定,个人在同一时间内只能拥有一套住房,也就是说,如果您已经拥有一套住房,再购买第二套房子,就被认定为拥有了二套住房。但是,如果您将第一套...
如果第一套房子卖掉,再买一套,算是二套房吗?
答:
如果第一套房子卖掉,
再买一套房不属于第二套房
,每个人拥有的几套房子,指的是他产权名下的房子有几套,而不是指经过他手里面的有多少套
1、原来的
房子卖掉
了
,再买一套,算
不
算二套房?
2、原来有两
套房
,现在...
答:
答复楼主:第一,如果你首套是贷款过的,那无论你卖不
卖掉,都是二套,
也需要按照二次贷款高首付和高利率 如果你是一次性买的,卖掉后,贷款的话还可按首套 第二,能否再满,要看当地对你是限购一套还是限购二套 如果你是限购一套的,就没有得买了,如果是限购二套的,那原来二
套卖掉一套
又...
第一套房子卖掉
了
再买第二套算
首套
房吗
答:
一、
第一套房子卖掉
了
再买第
二套算首套
房吗
1、第一套房子卖掉了再买第二套是否算首套房具体如下:(1)贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房算首套;(2)个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为
二套房
以上;(3)个人名下有全款购买的住房,再贷款购房,但...
卖掉第一套房子再买
属于第几
套房?
答:
1、
第一套房子如果卖
了之后,过户手续全部办理完,名下已经没有任何的房产证明了,这个情况下
再买第
二套房子的时候,不
算是二套房,算
一套房。2、前提是贷款已经还清了,如果在购买第二套房子的时候,第一套房子已经
卖了,
但是贷款却没有还清,这个情况下就算是二套房,如果是结清了就算是首套房。
第一套房
贷款买的,
如果
提前还清后
卖掉
了
,再买一套房子算二套房吗?
答:
如其人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的,可以照首套自住房贷款政策执行,但借款人应当提供当地房地产管理部门依据
房屋
登记系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他的情况均按
第二套
房贷的政策进行执行。
以前买了
一套房,
已经
卖掉
了
,再买房算二套房吗?
答:
再贷款买房
,算二套
。3、全款买过
一套房
,后来
卖掉
了,
房屋
登记系统查不到
房产
,再贷款买房,不算二套。4、全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房,算二套。5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有
一套住房
的
,再买房
算二套。
卖完
房子再买一套
属于
二套房吗
答:
如果第一套房
是全款买的,卖掉后再买不
算是二套房
。但是如果是贷款买的第一套房,
卖了房
,但是名下还有贷款
再买房
也算是二套房。 关于二套房认定标准:不管你第一套房有没有贷款,也不管你收已经
卖掉,
但只要是在
房屋
产权交易系统中能够查到你名下有
房产
(或曾经有),而且新购房又申请商业贷款的...
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